| Kullanılabilir alan | 2259 m² |
|---|
| Net kira | 19.193 € |
|---|---|
| Toplam kira | 23.000 € |
| Komisyon | 3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer |
Westerwald’daki Bad Marienberg’in merkezi konumunda bulunan bu geniş ticari birim; perakende satış, sergi alanları veya hizmet odaklı kullanım konseptleri için mükemmel koşullar sunmaktadır. Taşınmaz, modern bir iş merkezinin zemin katı ile 1. üst katına yayılmakta olup yaklaşık 2.258,96 m² toplam alana sahiptir. Her iki katın birleşimiyle, çok çeşitli kullanım olanaklarına sahip etkileyici ve bütünleşik bir ticari alan ortaya çıkmaktadır.
Taşınmazın merkezini; açık tasarımı, geniş mekân yapısı ve hoş aydınlatmasıyla öne çıkan geniş satış ve sergi alanları oluşturmaktadır. Mimari yapı, alanların esnek biçimde bölümlendirilmesine olanak tanımakta ve böylece bireysel mağaza konseptleri, geniş sunum alanları veya düzenli satış bölgeleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Her iki kat, yürüyen merdiven aracılığıyla konforlu bir şekilde birbirine bağlanmış olup zemin kat ile üst kat arasında kesintisiz müşteri trafiği sağlanmaktadır. Bu iç bağlantı, iyi düşünülmüş bir kullanım konsepti oluşturmakta ve ürünlerin birden fazla kata yayılarak çekici biçimde sergilenmesine olanak tanımaktadır.
Geniş satış alanlarının yanı sıra, işletme günlük işleyişini en iyi şekilde destekleyen işlevsel yan alanlar da bulunmaktadır. Bunlar arasında çalışanlar için sosyal alanlar, sıhhi tesisler ve teknik yan alanlar yer almaktadır.
Ticari alanın tamamı modern ve bakımlı donanımıyla öne çıkmaktadır. Önemli bir avantaj, hem müşterilere hem de çalışanlara konforlu park imkânları sunan 52 park yerli bağlı otoparktır. Ayrıca zemin seviyesinde teslimat imkânı ve sorunsuz mal akışını sağlayan uygun dahili ulaşım yolları, etkin bir lojistik süreci sunmaktadır.
Geniş toplam alanı, iyi düşünülmüş mekân yapısı ve Bad Marienberg’deki merkezi konumuyla bu ticari birim; temsili, kolay erişilebilir, yüksek görünürlüğe ve çok çeşitli kullanım potansiyeline sahip bir konum arayan şirketler için son derece cazip bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
