| Superficie de suelo utilizable | 2259 m² |
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| Alquiler sin gastos | 19.193 € |
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| Total alquiler | 23.000 € |
| Comisión | 3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer |
En una ubicación céntrica de Bad Marienberg, en Westerwald, esta amplia unidad comercial ofrece excelentes condiciones para el comercio minorista, superficies de exposición o conceptos de uso orientados a la prestación de servicios. El inmueble se extiende por la planta baja y la 1.ª planta de un moderno edificio comercial y comprende una superficie total de aprox. 2.258,96 m². La combinación de ambas plantas crea una impresionante superficie comercial continua con múltiples posibilidades de uso.
El elemento central del inmueble son las amplias superficies de venta y exposición, que destacan por su diseño abierto, su generosa estructura espacial y una agradable iluminación. La arquitectura permite una distribución flexible de las superficies y ofrece así condiciones ideales para conceptos de tienda individuales, amplias zonas de presentación o áreas de venta estructuradas.
Ambas plantas están comunicadas cómodamente mediante una escalera mecánica, lo que garantiza un flujo continuo de clientes entre la planta baja y la planta superior. Esta conexión interna crea un concepto de uso bien diseñado y permite una atractiva presentación de productos en varias plantas.
Además de las amplias superficies de venta, hay espacios auxiliares funcionales que respaldan óptimamente las actividades diarias. Entre ellos se incluyen, entre otros, zonas sociales para empleados, instalaciones sanitarias y espacios técnicos auxiliares.
Toda la superficie comercial convence por su equipamiento moderno y bien cuidado. Una ventaja especial es el aparcamiento conectado con 52 plazas, que ofrece cómodas posibilidades de estacionamiento tanto para clientes como para empleados. Para una logística eficiente también se dispone de una posibilidad de entrega a nivel del suelo, así como de las correspondientes vías internas de acceso, que permiten un flujo fluido de mercancías.
Con su amplia superficie total, su estructura espacial bien concebida y su ubicación céntrica en Bad Marienberg, esta unidad comercial ofrece una oportunidad sumamente atractiva para empresas que buscan un emplazamiento representativo, bien accesible, con gran visibilidad y un potencial de uso versátil.
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