| Superficie del pavimento | 2259 m² |
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| Affitto escluse le spese | 19.193 € |
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| Totale affitto | 23.000 € |
| Commissione | 3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer |
In posizione centrale a Bad Marienberg, nel Westerwald, questa spaziosa unità commerciale offre condizioni eccellenti per il commercio al dettaglio, spazi espositivi o concept d’uso orientati ai servizi. L’immobile si estende al piano terra e al 1° piano superiore di un moderno edificio commerciale e comprende una superficie complessiva di ca. 2.258,96 m². La combinazione di entrambi i livelli crea un’impressionante superficie commerciale interconnessa, con molteplici possibilità di utilizzo.
Il cuore dell’immobile è costituito dagli ampi spazi di vendita ed esposizione, caratterizzati da un design aperto, una struttura generosa degli ambienti e una piacevole illuminazione naturale. L’architettura consente una suddivisione flessibile delle superfici e offre quindi condizioni ideali per concept personalizzati di negozio, ampie aree espositive o zone di vendita strutturate.
I due livelli sono comodamente collegati da una scala mobile, garantendo un flusso continuo dei clienti tra il piano terra e il piano superiore. Questo collegamento interno crea un concept d’uso ben studiato e consente una presentazione attraente della merce su più livelli.
Oltre agli ampi spazi di vendita, sono disponibili locali accessori funzionali che supportano in modo ottimale le attività quotidiane. Tra questi rientrano, tra l’altro, aree sociali per i dipendenti, servizi igienici e locali tecnici accessori.
L’intera superficie commerciale convince per le sue dotazioni moderne e curate. Un particolare vantaggio è rappresentato dal parcheggio multipiano annesso con 52 posti auto, che offre comode possibilità di parcheggio sia ai clienti sia ai dipendenti. Per una logistica efficiente sono inoltre disponibili una possibilità di consegna a livello del suolo e adeguati percorsi interni di accesso, che consentono un flusso regolare delle merci.
Con la sua ampia superficie complessiva, la struttura degli ambienti ben studiata e la posizione centrale a Bad Marienberg, questa unità commerciale rappresenta un’opportunità estremamente interessante per aziende alla ricerca di una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile, con elevata visibilità e molteplici potenzialità d’uso.
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