albero:) बड़े भूखंड पर 3 अपार्टमेंट + व्यावसायिक इकाई – फोटो 1

albero:) बड़े भूखंड पर 3 अपार्टमेंट + व्यावसायिक इकाई

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।63500 SeligenstadtHessen
खरीद मूल्य
590.000 €
लिविंग एरिया
250 m²
कमरे
9
TraumImmo ID: 5V3RZ98
पार्टनर ID: 517846287

प्रकाशित 16/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग250 m²
कमरे9
बाथरूम4

प्लॉट क्षेत्र1685 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र57 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य590.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,360.00 €/m²
आयोग5,95%

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

Diese vielseitige Immobilie befindet sich in guter Lage direkt am Mainufer und bietet Potenzial für Kapitalanleger und Visionäre. Das Ensemble setzt sich zusammen aus einem Vorderhaus mit Laden-Bürofläche und einer großen Maisonettewohnung sowie einem Anbau mit zwei 2-Zimmerwohnungen.
Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Nutz- und Stauraum.

Das Gebäude ist über die Jahre gewachsen, umgebaut und renoviert und bietet im aktuellen Zustand nachhaltige Rendite auf bezahlbarem Niveau.

Ein Alleinstellungsmerkmal ist das großzügige Grundstück: Neben den 416 m² Baugrund gehört noch ein riesiges Areal von 1.269 m² dazu – ideal also für Gartenliebhaber, Freizeitnutzung oder auch die potenzielle Erweiterung oder Neugestaltung in unverbaubarer Mainlage.

Renditeobjekt mit Entwicklungsspielraum, Projekt für Handwerker mit großer Familie oder als Wohn- und Gewerbekombination für Eigennutzer – diese Immobilie bietet eine solide Ist-Rendite (NME 27.000,-- p.a.) mit Grundstückspotenzial.


स्थान

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