albero:) 3 mieszkania + lokal użytkowy na dużym terenie – Zdjęcie 1

albero:) 3 mieszkania + lokal użytkowy na dużym terenie

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.63500 SeligenstadtHessen
Cena zakupu
590.000 €
Powierzchnia mieszkalna
250 m²
Pokoje
9
Identyfikator TraumImmo: 5V3RZ98
Identyfikator partnera: 517846287

Opublikowano 16/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.250 m²
Pokoje9
Łazienki4

Obszar wykresu1685 m²
Powierzchnia użytkowa57 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu590.000 €
Cena za m²2 360,00 €/m²
Komisja5,95%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ta wszechstronna nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji, bezpośrednio nad brzegiem Menu, i oferuje potencjał inwestorom oraz wizjonerom. Kompleks składa się z budynku frontowego z powierzchnią sklepowo-biurową i dużym mieszkaniem dwupoziomowym oraz dobudówki z dwoma mieszkaniami 2-pokojowymi.
Budynek główny jest w całości podpiwniczony i oferuje wystarczająco dużo powierzchni użytkowej oraz magazynowej.

Budynek był przez lata rozbudowywany, przebudowywany i remontowany, a w obecnym stanie zapewnia trwałą stopę zwrotu na przystępnym poziomie.

Cechą wyróżniającą jest przestronna działka: oprócz 416 m² gruntu budowlanego do nieruchomości należy jeszcze ogromny teren o powierzchni 1.269 m² – idealny dla miłośników ogrodów, do celów rekreacyjnych, a także pod potencjalną rozbudowę lub nową aranżację w niezabudowanej lokalizacji nad Menem.

Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem rozwoju, projekt dla rzemieślnika z dużą rodziną lub połączenie funkcji mieszkalnej i użytkowej dla osób chcących korzystać z nieruchomości – ta nieruchomość oferuje solidną bieżącą stopę zwrotu (NME 27.000,-- rocznie) oraz potencjał działki.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Seligenstadt

Wszystkie listy Seligenstadt
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie