| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 250 m² |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1685 m² |
|---|---|
| Surface utile | 57 m² |
| Prix d'achat | 590.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 360,00 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier polyvalent bénéficie d’un bon emplacement, directement sur les rives du Main, et offre un potentiel intéressant aux investisseurs et aux visionnaires. L’ensemble se compose d’une maison principale avec un local commercial et des bureaux ainsi qu’un grand appartement en duplex, et d’une extension comprenant deux appartements de 2 pièces.
La maison principale dispose d’un sous-sol complet offrant suffisamment d’espace de rangement et de stockage.
Au fil des années, le bâtiment a été agrandi, transformé et rénové. Dans son état actuel, il offre un rendement durable à un prix abordable.
Le vaste terrain constitue un atout distinctif : aux 416 m² de terrain constructible s’ajoute une immense parcelle de 1.269 m², idéale pour les amateurs de jardinage, les loisirs ou encore une éventuelle extension ou réaménagement dans un emplacement inconstructible au bord du Main.
Bien de rapport offrant des possibilités de développement, projet pour bricoleur avec une grande famille ou combinaison résidentielle et commerciale pour un propriétaire occupant ce bien immobilier offre un rendement actuel solide (NME 27.000,-- p.a.) ainsi qu’un potentiel foncier.
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