| प्लॉट क्षेत्र | 1050 m² |
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| खरीद मूल्य | 180.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमांग वाले स्थान पर आकर्षक नई निर्माण संभावना – स्वीकृत योजना और उच्च रिटर्न क्षमता वाली परियोजना
यह भूखंड उन पूंजी निवेशकों, बिल्डरों और परियोजना डेवलपर्स के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है, जो आवासीय नई निर्माण परियोजना में उच्च लाभ वाली निवेश की तलाश में हैं। भूखंड के लिए पहले से ही निर्माण अनुमति तथा कुल तीन आवासीय इकाइयों वाले आवासीय भवन के निर्माण हेतु विस्तृत प्रस्तुत योजना उपलब्ध है। नियोजित प्रत्येक आवास का आर्थिक रूप से आकर्षक आवासीय क्षेत्रफल लगभग 39,63 m² और 49,78 m² है – यह आकार विशेष रूप से सिंगल व्यक्तियों, दैनिक आवागमन करने वालों या विद्यार्थियों को किराए पर देने के लिए उपयुक्त है और कॉम्पैक्ट, शहरी आवास रूप की निरंतर बढ़ती प्रवृत्ति के अनुरूप है।
भूखंड Passau (Christdobl 4d) के शांत और साथ ही केंद्रीय आवासीय क्षेत्र में, उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के साथ स्थित है। सार्वजनिक परिवहन की तत्काल निकटता के कारण – निकटतम बस स्टॉप केवल कुछ मीटर दूर है – शहर के केंद्र, मुख्य रेलवे स्टेशन तथा Passau विश्वविद्यालय से उत्कृष्ट संपर्क सुनिश्चित है। आसपास का क्षेत्र अच्छी स्थानीय आपूर्ति, खरीदारी के अवसरों, फार्मेसियों और चिकित्सकीय सेवाओं तक कम दूरी तथा व्यापक अवकाश और खानपान सुविधाओं से विशेषता प्राप्त करता है। ये स्थानगत खूबियां न केवल स्वयं उपयोग करने वालों के लिए आकर्षक हैं, बल्कि निवेशकों को किराए पर देने की दीर्घकालिक सुरक्षा भी प्रदान करती हैं।
भूखंड पर मौजूद तीन गैरेज अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं। इन्हें या तो परियोजना में शामिल किया जा सकता है या – अवधारणा के अनुसार – अलग से उपयोग किया जा सकता है और ये भावी किरायेदारों के लिए प्रस्ताव की आकर्षकता बढ़ाते हैं। मौजूदा गैरेज वर्तमान में किराए पर दिए गए हैं!
मौजूदा अनुमति के आधार पर परियोजना को तुरंत लागू करने की संभावना के कारण, यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो लंबी तैयारी अवधि के बिना निर्माण शुरू करना चाहते हैं। सीमित निर्माण मात्रा परियोजना की अवधि को पूर्वानुमेय बनाती है, विकास जोखिमों को कम करती है और साथ ही छोटे पैमाने की बिक्री के क्षेत्र में स्थिर किराए की आय या बिक्री लाभ उत्पन्न करने की आकर्षक क्षमता प्रदान करती है।
भवन ऊर्जा अधिनियम (GEG):
आवश्यक नहीं है
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229.000 € 3 आवासीय इकाइयों और गैरेज के लिए भवन-निर्माण अनुमति सहित निर्माण भूखंड – पासाउ/ग्रुबवेग में निवेश का अवसर94034 Passau
EFH, ZFH, DHH के लिए बहुत सुंदर, समतल प्रीमियम निर्माण भूखंड। तुरंत निर्माण योग्य, पासाउ के पश्चिम में94036 Passau
दो EFH, ZFH या DHH के लिए विकसित निर्माण भूखंड, पासाउ हैडेनहोफ नॉर्ड - डेवलपर/निजी94036 Passau