| Участок | 1050 m² |
|---|
| Цена покупки | 180.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная возможность нового строительства в востребованном месте – проект с утвержденным планированием и высоким потенциалом доходности
Этот участок представляет собой отличную возможность для капитальных инвесторов, застройщиков и девелоперов, которые ищут доходную инвестицию в новое жилищное строительство. На участок уже получено разрешение на строительство, а также имеется подробный проект для возведения жилого здания в общей сложности с тремя жилыми единицами. Каждая из запланированных квартир имеет экономически привлекательную жилую площадь ок. 39,63 м² и 49,78 м² – размер, который особенно подходит для аренды одиноким жильцам, коммутирующим или студентам и соответствует продолжающемуся тренду к компактной, городской форме жилья.
Участок расположен в тихом и одновременно центрально находящемся жилом районе Пассау (Christdobl 4d) с очень хорошей инфраструктурой. Благодаря непосредственной близости к общественному транспорту – ближайшая автобусная остановка находится всего в нескольких метрах – обеспечивается отличная связь с центром города, главным вокзалом, а также Университетом Пассау. Окрестности отличаются хорошей обеспеченностью объектами повседневного спроса, короткими расстояниями до магазинов, аптек и медицинского обслуживания, а также широким предложением досуга и гастрономии. Эти качества местоположения привлекательны не только для собственников, но и обеспечивают инвесторам долгосрочную надежность при сдаче в аренду.
Дополнительная ценность возникает благодаря трем имеющимся на участке гаражам. Их можно либо интегрировать в проект, либо – в зависимости от концепции – использовать отдельно, и они повышают привлекательность предложения для будущих арендаторов. Имеющиеся гаражи в настоящее время сданы в аренду!
Благодаря возможности немедленной реализации проекта на основе имеющегося разрешения этот объект идеально подходит для инвесторов, которые хотят начать реализацию без длительного подготовительного периода. Небольшой объем строительства позволяет планировать срок проекта, минимизирует риски разработки и одновременно предлагает привлекательный потенциал для получения стабильных арендных доходов или прибыли от продажи в сфере мелкообъектной реализации.
Закон об энергетике зданий (GEG):
не требуется
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.000 € Строительный участок с разрешением на строительство для 3 ЖЕ и гаражей – инвестиционная возможность в Пассау/Грубвег94034 Passau
Очень красивый, ровный участок под строительство индивидуального жилого дома, дома на две семьи или двухквартирного дома. Можно застраивать немедленно, в западной части Пассау94036 Passau
Подготовленный земельный участок под застройку для двух EFH, ZFH или DHH в Passau Haidenhof Nord - застройщик/частное лицо94036 Passau