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निजी विक्रेता द्वारा केंद्रीय स्थान पर शानदार बगीचे वाला विशाल वास्तुकार-निर्मित घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91080 Spardorf – SpardorfBayern
खरीद मूल्य
895.000 €
लिविंग एरिया
160 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: 6UJJ3FY
पार्टनर ID: 482213

प्रकाशित 04/08/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von S. Fischer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग160 m²
वर्ष का निर्माण1970
बेडरूम4
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे7
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र997 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र225 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

G
235 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य895.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,593.75 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला मकान 1970/71 में ठोस निर्माण के रूप में दो पूर्ण मंजिलों और पूरी तरह बेसमेंट सहित बनाया गया था और बहुत अच्छी तरह से संरक्षित स्थिति में है। लगभग 225 m² के कुल क्षेत्रफल, सात कमरों और विभिन्न सहायक कमरों वाला यह आवासीय भवन बहुत आकर्षक कमरे-विन्यास, बड़ी लचीलापन और लगभग 2,50 m की सुखद छत की ऊँचाई प्रदान करता है। इसमें एक बड़ा बैठक/कार्य-कक्ष, अतिरिक्त बैठक क्षेत्र सहित भोजन-कक्ष, सहायक कमरे सहित रसोई, चार शयनकक्ष, दो स्नानघर, एक अतिथि शौचालय, साथ ही एक हॉबी-कक्ष और अन्य सहायक कमरे हैं। पर्याप्त बैठने की जगह वाली विशाल बालकनी से बगीचे का सीधा दृश्य मिलता है। संपत्ति से जुड़ी एक बड़ी टैरेस, जिसमें विभिन्न क्षेत्र हैं, और स्नेहपूर्वक सजाया गया बगीचा है। भंडारण स्थान वाली विशाल गैराज तथा उसके आगे और पीछे अतिरिक्त पार्किंग स्थल मकान से सीधे जुड़े हैं। बगीचे के पिछले हिस्से में लगभग 20m² का एक अतिरिक्त बैठने का कोना है, जो तीन तरफ से दीवार से घिरा हुआ है और बिजली तथा पानी की सुविधा से जुड़ा है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

संपत्ति में उच्च गुणवत्ता की सुविधाएँ हैं, जैसे पूर्ण लकड़ी की पार्केट/पत्थर की फर्श या लकड़ी के लट्ठों से जलने वाला टाइलयुक्त चूल्हा।


अन्य

फोटो और अवलोकन योजनाओं सहित अधिक विस्तृत विवरण संलग्न एक्सपोज़े में पाया जा सकता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

997 m² भूखंड क्षेत्रफल वाली यह प्रस्तावित संपत्ति Spardorf में केंद्रीय, फिर भी शांत आवासीय स्थान पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र शॉपिंग सेंटर, चिकित्सक भवन, किंडरगार्टन, स्कूलों और एक खेल संघ सहित अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढाँचे से विशेषता प्राप्त करता है। Erlangen का शहर-केंद्र कार, साइकिल से 20 min में या उपलब्ध स्थानीय परिवहन साधनों द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है।

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