| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 997 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 225 m² |
| Precio de compra | 895.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.593,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda unifamiliar independiente fue construida como casa de construcción sólida, con dos plantas completas y un sótano completo, en los años 1970/71, y se encuentra en un estado muy cuidado. La vivienda, con una superficie total de aprox. 225 m², sus siete habitaciones y diversos espacios auxiliares, presenta una distribución muy atractiva, con gran flexibilidad y una agradable altura de techo de aprox. 2,50 m. Cuenta con un amplio salón/despacho, un comedor con zona de estar adicional, una cocina con espacio auxiliar, cuatro dormitorios, dos baños, un aseo de invitados, además de una sala de ocio y otros espacios auxiliares. Un amplio balcón con suficiente espacio para sentarse permite disfrutar de vistas directas al jardín. La propiedad cuenta con una gran terraza con diferentes zonas y un jardín diseñado con mucho cariño. Un garaje espacioso con espacio de almacenamiento y plazas de aparcamiento adicionales delante y detrás está directamente conectado con la casa. En la parte posterior del jardín se encuentra además una zona de estar de aprox. 20 m², delimitada por tres lados mediante un muro y equipada con electricidad y agua.
La propiedad cuenta con un equipamiento de alta calidad, como suelos de parquet de madera maciza/piedra o una estufa de azulejos con quemador de leña.
En el exposé adjunto se puede consultar una descripción más detallada con fotografías y planos generales.
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La propiedad ofrecida, con una superficie de parcela de 997 m², se encuentra en una ubicación residencial céntrica y, sin embargo, tranquila, en Spardorf. El entorno inmediato se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada, con centro comercial, centro médico, guardería, escuelas y un club deportivo. El centro de Erlangen es fácilmente accesible en coche, en bicicleta en 20 min o mediante los medios de transporte público disponibles.
