प्रकाशित 18/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 110 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 275.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
++TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN++
Diese modernisierte Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 verbindet repräsentativen Altbaucharakter mit einer klar nutzbaren, gewerblichen Struktur. Auf ca. 110m² Nutzfläche bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine langfristig gut vermietbare Einheit ebenso wie für die eigene Nutzung.
Bereits der Zugang führt in eine großzügige, offen gehaltene Hauptfläche, die sich flexibel für unterschiedliche Konzepte eignet. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für ein helles Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre. Der robuste schwarze Fliesenboden
unterstreicht den professionellen Auftritt und ist zugleich pflegeleicht im laufenden Betrieb.
Ein separater Raum für eine Küche ist vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für den Büroalltag. Ein WC sowie eine Garderobe sind direkt angebunden, dazu kommt ein Abstellraum für Material und Technik.
Im Kellergeschoss sind weitere Flächen als Vorrats- und Nebenräume ausgewiesen.
Diese zusätzlichen Bereiche eignen sich ideal für Lager, Archiv oder Betriebsmittel und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Einheit, insbesondere bei intensiver Nutzung.
Für Kapitalanleger ist die Kombination aus repräsentativem Denkmalobjekt, modernisiertem Zustand, strapazierfähiger Ausstattung und flexibler Grundrissstruktur ein wichtiger Baustein für stabile Vermietbarkeit. Für Eigennutzer bietet die Fläche einen professionellen Rahmen mit klaren
Funktionszonen und einem überzeugenden ersten Eindruck beim Kundenkontakt.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
