+5PLUS+ AACHEN - MITTE: REPRESENTATIVO ESPACIO DE OFICINAS EN EDIFICIO RESIDENCIAL Y COMERCIAL PROTEGIDO POR PATRIMONIO +++

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Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

+++ SOLO CONSULTAS POR ESCRITO +++

DEBIDO AL REGLAMENTO GENERAL DE PROTECCIÓN DE DATOS, LE ROGAMOS QUE PRIMERO NOS ENVÍE UNA CONSULTA POR ESCRITO POR CORREO ELECTRÓNICO CON SUS DATOS DE CONTACTO COMPLETOS.

++NO SE PODRÁN CONSIDERAR LAS CONSULTAS TELEFÓNICAS++

Esta unidad comercial modernizada en un edificio protegido como monumento del año 1900 combina el carácter representativo de una construcción antigua con una estructura comercial clara y aprovechable. Con aprox. 110m² de superficie útil, el inmueble ofrece una base sólida tanto para una unidad fácilmente alquilable a largo plazo como para uso propio.

Ya el acceso conduce a una amplia zona principal de planta abierta, que se adapta con flexibilidad a diferentes conceptos. Los techos altos y las grandes superficies acristaladas proporcionan una sensación espacial luminosa y un ambiente agradable. El robusto suelo de baldosas negras
subraya la imagen profesional y al mismo tiempo es fácil de mantener en la actividad diaria.

Hay una estancia separada para una cocina y crea las mejores condiciones para el día a día de oficina. Un WC y un guardarropa están conectados directamente, además de un trastero para material y técnica.

En la planta sótano se señalan otras superficies como almacenes y espacios auxiliares.
Estas áreas adicionales son ideales para almacenamiento, archivo o medios de explotación y aumentan la funcionalidad cotidiana de la unidad, especialmente en caso de uso intensivo.

Para inversores, la combinación de inmueble representativo protegido, estado modernizado, equipamiento resistente y estructura flexible de la distribución es un componente importante para una estabilidad de alquiler. Para usuarios propios, la superficie ofrece un marco profesional con zonas funcionales claras y una convincente primera impresión en el contacto con el cliente.

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