डार्मश्टाट-आर्हाइलगेन में आकर्षक पुराना एकल-परिवार वाला घर – किराए पर दिया गया, खरीदारों के लिए बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

डार्मश्टाट-आर्हाइलगेन में वर्तमान में किराए पर दिया हुआ एकल-परिवार वाला घर बिक्री के लिए है – विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए रुचिकर, जो भविष्य में स्वयं इस घर में रहना चाहते हैं और तब तक चल रही किराये की आय से लाभ उठाना चाहते हैं, या उन खरीदारों के लिए जो शांत, अच्छी तरह जुड़े हुए स्थान पर एक आकर्षक पुराने निर्माण वाला घर ढूंढ रहे हैं।

1907 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित यह इमारत भूतल और ऊपरी मंजिल में विभाजित है। संपत्ति में लगभग 88,69 m² का रहने योग्य क्षेत्र है, जो कुल पाँच कमरों में विभाजित है, साथ ही लगभग 44,41 m² का अतिरिक्त तहखाना क्षेत्र भी है।

2017 में आवासीय भवन के आंतरिक भाग का व्यापक नवीनीकरण किया गया: रहने के कमरों के आधुनिकीकरण के अलावा बिजली और पानी की पाइपलाइनें भी पूरी तरह बदली गईं। 2024 की गर्मियों में हीटिंग प्रणाली (हीट पंप की स्थापना) को बदला गया और इसी क्रम में सबसे ऊपरी मंजिल की छत को इन्सुलेट करने का काम भी शुरू किया गया। यहाँ लगभग 75% काम पूरा हो चुका है।
2025 में एक फोटोवोल्टिक प्रणाली भी जोड़ी गई, जो अब तक चालू नहीं की गई है - अभी एक अर्थिंग रॉड लगानी है और इन्वर्टर को कॉन्फ़िगर करना है – नए मालिक के लिए यहाँ अभी अप्रयुक्त संभावनाएँ मौजूद हैं।

मुखौटा निर्माणकालीन है और नवीनीकरण में इसे शामिल नहीं किया गया था; यहाँ नए प्लास्टर और संभवतः अतिरिक्त इन्सुलेशन की आवश्यकता है। छत के इन्सुलेशन की ऊर्जा-संबंधी स्थिति वर्तमान में अंतिम रूप से दस्तावेजीकृत नहीं है।

छत की स्थिति से संबंधित कोई दस्तावेज़ उपलब्ध नहीं हैं; दृश्य आकलन के अनुसार इसका अंतिम नवीनीकरण संभवतः 1980 के दशक में हुआ था। इच्छुक लोगों को सलाह दी जाती है कि वे निरीक्षण के दौरान इस संबंध में स्वयं स्थिति का आकलन करें और आवश्यक होने पर विशेषज्ञ जांच करवाएं।

भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 239 m² है और इसमें बड़े आकार का पक्का आंगन क्षेत्र है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में एक गैरेज भी शामिल है।

स्थान