| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 89 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 239 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 44 m² |
| Цена покупки | 539.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 077,35 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся в настоящее время сдаваемый в аренду односемейный дом в Дармштадте-Архайльгене — прежде всего интересный для покупателей, которые в перспективе хотят сами поселиться в доме и до этого получать текущий доход от аренды, или для покупателей, которые просто ищут очаровательный старинный дом в тихом районе с хорошим транспортным сообщением.
Здание, построенное в 1907 году по технологии массивного строительства, расположено на первом и верхнем этажах. Жилая площадь объекта составляет около 88,69 м² и распределена в общей сложности на пять комнат; кроме того, имеется дополнительная подвальная площадь около 44,41 м².
В 2017 году внутренняя часть жилого дома была основательно санирована: помимо модернизации жилых помещений, полностью заменили электрическую проводку и водопроводные трубы. Летом 2024 года была обновлена отопительная система (установлен тепловой насос), и одновременно началось утепление перекрытия верхнего этажа. Здесь завершено около 75% работ.
В 2025 году дополнительно была установлена фотоэлектрическая система, которая пока ещё не введена в эксплуатацию — необходимо установить заземляющий электрод и настроить инвертор; для нового собственника здесь остаётся неиспользованный потенциал.
Фасад сохранился со времени строительства и при санации не обновлялся; требуется новая штукатурка и, возможно, дополнительное утепление. Энергетическое состояние утепления крыши в настоящее время окончательно не задокументировано.
Документы о состоянии крыши отсутствуют; по визуальной оценке, последняя замена, вероятно, проводилась в 1980-х годах. Заинтересованным лицам рекомендуем составить собственное представление об этом во время осмотра и при необходимости провести профессиональную проверку.
Площадь земельного участка составляет около 239 м²; на нём имеется просторный двор, вымощенный плиткой. Кроме того, к объекту относится гараж.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
649.000 € Просторная недвижимость с бунгало в промышленной зоне Дармштадта-Архайлиген64291 Darmstadt / Arheilgen
415.000 € Пространство для ваших идей: двухквартирный дом с потенциалом развития64291 Darmstadt
870.000 € Инвестиция с потенциалом развития - исторический дом на 4 квартиры с пристройкой и небольшим коммерческим помещением64291 Darmstadt / Arheilgen
