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A9 के पास नूर्नबर्गर लैंड में व्यावसायिक भवन/वाणिज्यिक संपत्ति

आयोग मुक्तOhne-makler.net
Bartäcker 691245 Simmelsdorf – SimmelsdorfBayern
TraumImmo ID: A5CGQFK
पार्टनर ID: 425461

प्रकाशित 04/02/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

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Angebot von Stephan Neuerburg

मुख्य जानकारी

प्रकारकार्यालय भवन
तल0
वर्ष का निर्माण2016
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
पार्किंगरसोईटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल17
शर्तनई
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकारऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस स्थान के बारे में

आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाली इमारत अपनी आकर्षक उपस्थिति के साथ-साथ सुविचारित योजना और Ausstattung से प्रभावित करती है। आवश्यकता पड़ने पर L-आकार की इमारत को दो इकाइयों में विभाजित किया जा सकता है। संपत्ति उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित है और फर्श से छत तक की खिड़कियों के कारण प्रकाश से भरपूर है। पूरी रैफस्टोर प्रणाली की सहायता से प्रकाश के प्रवेश को व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किया जा सकता है।

लगभग 300 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला विस्तार-भवन संभव होगा। सामाजिक कक्ष और स्वच्छता सुविधाएँ उच्च गुणवत्ता वाली हैं और नई जैसी स्थिति में हैं। भवन में तीन छतें हैं और यह हरित क्षेत्रों वाले शांत स्थान पर स्थित है।

इसके अलावा, भूखंड पूरी तरह से घिरा हुआ है और पार्किंग स्थल तक प्रवेश नियंत्रण उपलब्ध है। प्रकाश व्यवस्था, डेटा केबलिंग, कैमरा प्रणाली और सुरक्षा सेवा से कनेक्शन वाली अलार्म प्रणाली, कार्यालयों और बैठक कक्षों में फर्श चैनल, LED आंतरिक प्रकाश व्यवस्था, Sonos मीडिया प्रणाली, इलेक्ट्रॉनिक लॉकिंग प्रणाली, एयर कंडीशनिंग वाला सर्वर कक्ष तथा पूरी संपत्ति में गर्म और ठंडा किया जा सकने वाला फर्श उच्चतम आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

आवश्यकता पड़ने पर दीवारों में परिवर्तन किया जा सकता है, अग्नि-सुरक्षा दीवारों को छोड़कर। भवन का निर्माण 2016 में Maisel कंपनी द्वारा किया गया था।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

भवन उच्चतम गुणवत्ता वाले फर्श, दरवाजों, खिड़कियों, रैफस्टोर प्रणालियों, स्वच्छता सुविधाओं और प्रकाश उपकरणों से सुसज्जित है। भवन का निर्माण इस्पात संरचना में उच्च ताप-रोधित Iso-Paneel दीवारों (12 cm) के साथ किया गया है।


अन्य

Simmelsdorf नगरपालिका की व्यापार कर दर 310 है। पूरे भूखंड का क्षेत्रफल 2585 qm है, पूरी तरह से विकसित है, और इस पर कोई भार या प्रतिबंध नहीं हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

संपत्ति Schnaittach के पूर्व में स्थित है और Autobahn A 9 से आदर्श रूप से जुड़ी हुई है। (Schnaittach निकास) भूखंड का स्थान नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र में आदर्श रूप से समाहित है। Nürnberg, Neumarkt, Bayreuth, Schwabach, Erlangen तक यात्रा का समय 30 से 35 मिनट के बीच है।

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