Gebäude
Büro
Büro
Flur2
Flur 1
Eingang
Eingang
Küche
Küche
Küche
Besprechung
Besprechnung
WC
WC
Flur
Büro
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Gebäude
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Plan 1
Plan 2
| Tipo di | Edificio dell'ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 2016 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 17 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa moderna struttura di alta qualità si distingue per il suo aspetto gradevole, nonché per la progettazione e le dotazioni ben studiate. L’edificio a forma di L può essere suddiviso, se necessario, in due unità. L’immobile è dotato di finiture di alta qualità e, grazie alle finestre a tutta altezza, è inondato di luce. L’incidenza della luce può essere regolata individualmente mediante l’impianto completo di tende frangisole.
Sarebbe possibile realizzare un ampliamento con ca. 300 m² di superficie utile. I locali sociali e i servizi igienici sono di alta qualità e si trovano in condizioni pari al nuovo. L’edificio dispone di tre terrazze e si trova in una posizione tranquilla con aree verdi.
Inoltre, il terreno è completamente recintato e dispone di un controllo degli accessi fino al parcheggio. L’impianto di illuminazione, il cablaggio dati, l’impianto d’allarme con sistema di videosorveglianza e collegamento al servizio di sicurezza, le canaline a pavimento negli uffici e nelle sale riunioni, l’illuminazione interna a LED, il sistema multimediale Sonos, l’impianto di chiusura elettronico, la sala server con impianto di climatizzazione, nonché il pavimento riscaldabile e raffrescabile in tutto l’immobile soddisfano i massimi requisiti.
Le pareti possono essere modificate secondo necessità, ad eccezione delle pareti antincendio. L’edificio è stato realizzato nel 2016 dall’azienda Maisel.
L’edificio è dotato di pavimenti, porte, finestre, tende frangisole, servizi igienici e corpi illuminanti di altissima qualità. L’edificio è stato realizzato con struttura in acciaio e pareti in pannelli isolanti Iso altamente termoisolanti (12 cm).
L’aliquota dell’imposta commerciale del comune di Simmelsdorf è pari a 310. La superficie complessiva del terreno è di 2585 mq, completamente urbanizzata, senza oneri e limitazioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a est di Schnaittach ed è idealmente collegato all’autostrada A 9. (Uscita Schnaittach) La posizione del terreno è idealmente integrata nella regione metropolitana di Norimberga. Il tempo di percorrenza per Norimberga, Neumarkt, Bayreuth, Schwabach ed Erlangen è compreso tra 30 e 35 minuti.
