Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Gebäude
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Büro
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Büro
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Flur2
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Flur 1
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Eingang
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Eingang
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Küche
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Küche
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Küche
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Besprechung
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Besprechnung
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – WC
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – WC
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Flur
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Фото 16
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Büro
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Büro
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Фото 19
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Gebäude
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Gebäude
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Фото 22
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Фото 23
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Plan 1
Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9 – Plan 2

Коммерческое здание/коммерческая недвижимость в районе Нюрнбергер-Ланд у трассы A9

без комиссииohne-makler.net
Bartäcker 691245 Simmelsdorf – SimmelsdorfBayern
Идентификатор травмиммо: A5CGQFK
Партнерский ID: 425461

Опубликовано на 04/02/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
Angebot von Stephan Neuerburg

Основные сведения

ТипЗдание офиса
Этаж0
Год построен2016
Доступно сПо договорённости
нагреваниеПодпольное отопление
ПарковкаПриспособленная кухняТеррасаСад

Парковочные места17
СостояниеКак новый
Тип энергетического сертификатаЭнергетические требования

Цена покупки & расходы

КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом пространстве

Современное высококачественное здание впечатляет привлекательным внешним видом, продуманной планировкой и оснащением. Г-образное здание при необходимости можно разделить на два блока. Недвижимость имеет высококачественную отделку, а благодаря окнам до пола наполнена светом. С помощью полностью установленной системы внешних жалюзи интенсивность освещения можно регулировать индивидуально.

Возможно расширение здания примерно на 300 м² полезной площади. Комнаты для персонала и санитарные помещения выполнены качественно и находятся в состоянии, близком к новому. Здание располагает тремя террасами и находится в тихом месте с зелёными зонами.

Кроме того, участок полностью огорожен и имеет систему контроля доступа вплоть до парковки. Система освещения, кабельная сеть передачи данных, сигнализация с системой видеокамер и подключением к службе безопасности, напольные кабель-каналы в офисах и переговорных комнатах, светодиодное внутреннее освещение, медиасистема Sonos, электронная система запирания, серверная с кондиционированием, а также пол с возможностью отопления и охлаждения по всему объекту отвечают самым высоким требованиям.

Стены при необходимости можно изменить, за исключением противопожарных стен. Здание было построено в 2016 году компанией Maisel.


Фитинги и особенности, как описано

Здание оснащено высококачественными напольными покрытиями, дверями, окнами, системами внешних жалюзи, санитарными помещениями и осветительными приборами. Здание построено по стальной каркасной технологии с высокотеплоизолированными стенами из изоляционных панелей (12 см).


другой

Ставка муниципального налога на коммерческую деятельность в общине Симмельсдорф составляет 310. Общая площадь участка составляет 2585 кв. м, участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями, обременения и ограничения отсутствуют.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Объект расположен к востоку от Шнайттаха и имеет идеальное сообщение с автобаном A 9. (Съезд Schnaittach) Участок идеально интегрирован в столичный регион Нюрнберга. Время в пути до Нюрнберга, Ноймаркт-ин-дер-Оберпфальц, Байройта, Швабаха и Эрлангена составляет от 30 до 35 минут.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Stephan Neuerburg
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования