Gebäude
Büro
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Flur2
Flur 1
Eingang
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Küche
Küche
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Besprechung
Besprechnung
WC
WC
Flur
Büro
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Gebäude
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Plan 1
Plan 2
| Tipo | Edificio de oficinas |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 2016 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 17 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl moderno cuerpo constructivo de alta calidad destaca por su aspecto atractivo, así como por su planificación y equipamiento bien pensados. La construcción en forma de L puede dividirse en dos unidades si es necesario. El inmueble está equipado con materiales de alta calidad y, gracias a las ventanas de suelo a techo, está inundado de luz. Con ayuda del sistema completo de lamas exteriores, la entrada de luz puede regularse individualmente.
Sería posible una ampliación con aprox. 300 m² de superficie útil. Los espacios sociales y los sanitarios son de alta calidad y se encuentran en estado como nuevo. El edificio dispone de tres terrazas y está situado en una ubicación tranquila con zonas verdes.
Además, la parcela está completamente vallada y dispone de control de acceso hasta el aparcamiento. Sistema de iluminación, cableado de datos, sistema de alarma con sistema de cámaras y conexión a la empresa de seguridad, canaletas en oficinas y salas de reuniones, iluminación interior LED, sistema multimedia Sonos, sistema electrónico de cierre, sala de servidores con aire acondicionado, así como el suelo calefactable y refrigerable en todo el inmueble cumplen las más altas exigencias.
Las paredes pueden modificarse si es necesario, excepto los muros cortafuegos. El edificio fue construido en 2016 por la empresa Maisel.
El edificio está equipado con suelos, puertas, ventanas, sistemas de lamas exteriores, instalaciones sanitarias y luminarias de la más alta calidad. El edificio fue construido en estructura de acero con paneles Iso altamente aislantes térmicamente (12 cm ).
El tipo impositivo del impuesto sobre actividades económicas del municipio de Simmelsdorf es 310. La superficie total de la parcela es de 2585 qm, está completamente urbanizada, sin cargas ni restricciones.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El objeto se encuentra al este de Schnaittach y tiene una conexión ideal con la autopista A 9. (salida Schnaittach) La ubicación de la parcela está idealmente integrada en la región metropolitana de Núremberg. El tiempo de viaje a Núremberg, Neumarkt, Bayreuth, Schwabach, Erlangen está entre 30 y 35 minutos.
