पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार निवास – दक्षिण दिशा वाली लॉजिया के साथ विशिष्ट 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – Flur: Heller Eingangsbereich
पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार निवास – दक्षिण दिशा वाली लॉजिया के साथ विशिष्ट 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – Blick durch den Flur
पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार निवास – दक्षिण दिशा वाली लॉजिया के साथ विशिष्ट 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – Modernes Tageslichtbad
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पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार निवास – दक्षिण दिशा वाली लॉजिया के साथ विशिष्ट 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – Detaillierter Grundriss

पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार निवास – दक्षिण दिशा वाली लॉजिया के साथ विशिष्ट 3-कमरों वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Akademiestraße 2763450 Hanau – HanauHessen
मूल किराया
1290 €
लिविंग एरिया
76 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: A9TEPXF
पार्टनर ID: 489872

प्रकाशित 29/08/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Parveau

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल5
रहने का क्षेत्र लगभग76 m²
वर्ष का निर्माण1973
उपलब्धतातुरंत
कमरे3
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
लिफ्टसेलररसोईबाल्कनीबाथटब

शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श6

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
134 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया1290 €
अतिरिक्त खर्च198 €
कुल किराया1488 €
जमा3870€
प्रति वर्ग मीटर19.58 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

एक ऐसा घर, जो कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़ता।

ऐसे अपार्टमेंट में आपका स्वागत है, जहाँ गुणवत्ता का केवल वादा नहीं किया गया, बल्कि उसे लगातार साकार किया गया है। व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के बाद 5वीं मंजिल पर स्थित यह असाधारण 3-कमरों वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक सुरुचिपूर्ण घर प्रस्तुत करता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों, सुविचारित विवरणों और विशेष आवासीय अनुभव को महत्व देते हैं।

लगभग 76 m² में यह अपार्टमेंट großzügige अनुपातों को स्पष्ट कमरे के विभाजन के साथ जोड़ता है। इसका केंद्र उज्ज्वल और विशाल रहने का क्षेत्र है, जो रहने, एकांत और साथ बिताई जाने वाली शामों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियाँ सुखद प्रकाश की प्रचुरता सुनिश्चित करती हैं और अपार्टमेंट के विशाल वातावरण को उभारती हैं।

एक विशेष आकर्षण दक्षिण दिशा की ओर बनी लॉजिया है, जहाँ बैठक कक्ष और शयनकक्ष—दोनों से पहुँचा जा सकता है। सुबह की पहली किरणों का आनंद लेने, दिन का समापन करने या बस Hanau के दृश्य पर नज़र डालने के लिए यह एक निजी स्थान है।

विशाल शयनकक्ष के अतिरिक्त एक और पूर्ण आकार का कमरा उपलब्ध है—बच्चों के कमरे, होमऑफिस, अतिथि-कक्ष या निजी विश्रामस्थल के रूप में आदर्श। इस प्रकार यह अपार्टमेंट अतिरिक्त स्थान की अपेक्षा रखने वाले दंपति के लिए भी और परिवार के लिए भी समान रूप से उपयुक्त है।

रसोई और बाथरूम में भी गुणवत्ता पर लगातार ध्यान दिया गया है। बिल्ट-इन रसोई को विशेष रूप से इस अपार्टमेंट के लिए तैयार किया गया है और आकार, विन्यास तथा डिजाइन के अनुसार कमरे के लिए सर्वोत्तम रूप से अनुकूलित किया गया है। नए विद्युत उपकरणों से सुसज्जित, इसे आने वाले सप्ताहों में स्थापित किया जाएगा। उज्ज्वल प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में एक सुरुचिपूर्ण बाथटब है और इसे भी अन्य कमरों की तरह पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है।

पहली टाइल से लेकर अंतिम विवरण तक उच्च गुणवत्ता वाली कारीगरी पर ध्यान दिया गया है। अपार्टमेंट में प्रवेश के लिए पूरी तैयारी है और यह पहले ही क्षण से नए घर में प्रवेश करने का एहसास कराता है।

यह स्थान दो दुनियाओं का सर्वोत्तम संयोजन करता है: शांत आवास और केंद्र तक छोटे रास्ते। शहर का केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं, साथ ही अनेक दुकानें, रेस्तराँ और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ भी।

एक लिफ्ट आपको आराम से 5वीं मंजिल तक ले जाती है। अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना-कक्ष भी है; Grundstück पर निवासियों और आगंतुकों के लिए निःशुल्क सामान्य पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं।

चाहे दंपति के लिए एक सुरुचिपूर्ण घर के रूप में हो या परिवार के लिए उच्च गुणवत्ता वाले जीवन-केंद्र के रूप में—यह यह अपार्टमेंट उन सभी के लिए है जो अपने नए घर के मामले में कोई समझौता नहीं करना चाहते।

पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग। उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित। हर विवरण पर सावधानीपूर्वक ध्यान दिया गया है। बस प्रवेश करें और आरामदायक महसूस करें।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट का व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और इसे नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग के रूप में किराए पर दिया जा रहा है। योजना और कार्यान्वयन में गुणवत्ता, आराम और सुविचारित सुविधाओं पर विशेष ध्यान दिया गया है।

सुविधाओं का अवलोकन:

• पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
• तीन पूर्ण आकार के, अच्छी तरह नियोजित कमरे
• नई विद्युत स्थापना
• पार्केट लुक वाला नया विनाइल फर्श, ध्वनि-रोधक परत सहित
• नए सिरे से तैयार अथवा बदले गए दरवाजे
• पेंटर फ्लिस और हल्के रंग की पुताई वाली सुधारी गई दीवारें और छतें
• बाथटब सहित उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित प्राकृतिक रोशनी वाला पूर्ण बाथरूम
• बाथरूम और गीले क्षेत्र में फाइन स्टोनवेयर टाइलें
• नए सैनिटरी उपकरण और फिटिंग्स
• दक्षिण दिशा की ओर स्थित लॉजिया, जिसमें बैठक और शयनकक्ष से प्रवेश है
• नए विद्युत उपकरणों सहित व्यक्तिगत रूप से नियोजित फिटेड किचन
• लिफ्ट सहित 5वीं मंजिल
• अपना तहखाना कक्ष
• संपत्ति पर सामान्य पार्किंग स्थान

यह अपार्टमेंट उन सभी के लिए आदर्श है जो आगामी नवीनीकरण कार्यों के बिना आधुनिक और आरामदायक आवास की तलाश में हैं। अपार्टमेंट में पहले से प्रवेश किया जा सकता है। कमरे के अनुरूप व्यक्तिगत रूप से तैयार फिटेड किचन आने वाले सप्ताहों में स्थापित की जाएगी और अपार्टमेंट की सुविचारित समग्र अवधारणा को पूरा करेगी।


अन्य

रुचि होने पर कृपया संक्षेप में निम्नलिखित जानकारी दें:

• पहला और अंतिम नाम
• रहने वाले व्यक्तियों की संख्या
• पेशा / रोजगार संबंध
• मासिक घरेलू शुद्ध आय
• वांछित入住 तिथि
• पालतू जानवर (यदि कोई हों)
• संक्षिप्त परिचय और स्थानांतरण का कारण

कृपया समझें कि किरायेदारी अनुबंध पूरा होने से पहले संबंधित आय प्रमाण और शुफा रिपोर्ट आवश्यक होंगे।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

हानाऊ के हृदय में केंद्रीय स्थान

यह अपार्टमेंट हानाऊ के केंद्रीय स्थान पर Akademiestraße 27 में स्थित है और शहरी जीवन, छोटी दूरी तथा अच्छे यातायात संपर्क का उत्कृष्ट संयोजन प्रदान करता है।

हानाऊ का शहर केंद्र, अपने पैदल यात्री क्षेत्र, अनेक खरीदारी सुविधाओं, कैफ़े, रेस्तराँ और दैनिक आवश्यकताओं की विविध सेवाओं के साथ, पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। फ़ार्मेसी, डॉक्टर, बैंक और अन्य सुविधाएँ भी आसपास मौजूद हैं।

परिवारों के लिए यह स्थान हानाऊ के शहरी क्षेत्र में और उसके आसपास किंडरगार्टन तथा विभिन्न स्कूलों के साथ अच्छी आधारभूत संरचना प्रदान करता है। दैनिक जीवन की सुविधाएँ भी शीघ्र और आसानी से उपलब्ध हैं।

सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव विशेष रूप से सुविधाजनक है। अपार्टमेंट के बिल्कुल पास एक बस स्टॉप स्थित है। हानाऊ का मुख्य रेलवे स्टेशन भी शीघ्र पहुँचा जा सकता है और वहाँ से S-Bahn तथा क्षेत्रीय रेल सेवाओं का संपर्क मिलता है। यहाँ से फ्रैंकफर्ट एम माइन और आसपास के शहरों की दिशा में भी अच्छे कनेक्शन उपलब्ध हैं।

कार से भी अपार्टमेंट का संपर्क अच्छा है। क्षेत्र की महत्वपूर्ण यातायात धुरियाँ और मोटरमार्ग कनेक्शन कम समय में पहुँचे जा सकते हैं।

केंद्रीय स्थान इस अपार्टमेंट को विशेष रूप से नौकरीपेशा लोगों, यात्रियों और उन सभी के लिए आकर्षक बनाता है, जो खरीदारी, खानपान, मनोरंजन और सार्वजनिक परिवहन को सीधे अपने दरवाज़े के सामने या थोड़ी दूरी पर पाना चाहते हैं।

संक्षेप में: केंद्रीय स्थान पर रहना, छोटी दूरियों का आनंद लेना और साथ ही उत्कृष्ट यातायात संपर्क प्राप्त करना; हानाऊ में यह स्थान यही सब प्रदान करता है।

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