إشغال أول بعد تجديد شامل – شقة حصرية من 3 غرف مع لوجيا جنوبية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

منزل لا يترك أي أمنية دون تحقيق.

مرحبًا بكم في شقة لم تُكتفَ فيها الوعود بالجودة، بل جرى تطبيقها باستمرار. بعد تجديد شامل، تظهر هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من 3 غرف في الطابق الخامس كمنزل أنيق للأشخاص الذين يقدّرون المواد عالية الجودة والتفاصيل المدروسة وإحساس السكن المميز.

على مساحة تقارب 76 م²، تجمع الشقة بين النسب الرحبة والتقسيم الواضح للمساحات. ويشكّل محور الشقة الجزء المعيشي المشرق والواسع، الذي يوفر مساحة كبيرة للمعيشة والخصوصية وقضاء الأمسيات معًا. وتؤمّن النوافذ الكبيرة وفرة مريحة من الضوء وتعزّز الأجواء الرحبة للشقة.

ومن أبرز المزايا لوجيا موجهة نحو الجنوب، يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة ومن غرفة النوم على حد سواء. إنها مساحة خاصة للاستمتاع بأشعة الشمس الأولى صباحًا، أو إنهاء اليوم، أو ببساطة إطالة النظر عبر مدينة هاناو.

إلى جانب غرفة النوم الرحبة، تتوفر غرفة أخرى كاملة التجهيز – مثالية كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو ملاذ شخصي. ولذلك تناسب الشقة على نحو ممتاز زوجين يرغبان في مساحة إضافية، وكذلك عائلة.

كما تم التركيز باستمرار على الجودة في المطبخ والحمام. وقد صُمم المطبخ المركب خصيصًا للشقة، وجرى تنسيقه بشكل مثالي مع المساحة من حيث الحجم والتوزيع والتصميم. وهو مجهز بأجهزة كهربائية جديدة، وسيتم تركيبه خلال الأسابيع المقبلة. ويضم الحمام المشرق ذي الإضاءة الطبيعية حوض استحمام أنيقًا، وقد جُدد بالكامل مثل باقي الغرف.

من البلاطة الأولى حتى آخر التفاصيل، تم الاهتمام بالتنفيذ عالي الجودة. الشقة مجهزة بالكامل للانتقال إليها، وتنقل منذ اللحظة الأولى إحساس دخول منزل جديد.

يجمع الموقع بين أفضل ما في عالمين: السكن الهادئ وقصر المسافات إلى المركز. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى وسط المدينة والمحطة الرئيسية، وكذلك إلى العديد من المتاجر والمطاعم والمرافق اللازمة للحياة اليومية.

يوصلكم المصعد براحة حتى الطابق الخامس. كما تضم الشقة غرفة قبو خاصة بها؛ وتتوفر في العقار أيضًا مواقف عامة مجانية للسكان والزوار.

سواء كمنزل أنيق لزوجين أو كمركز حياة عالي الجودة لعائلة – هذه هذه الشقة مخصصة لكل من لا يرغب في تقديم تنازلات بشأن منزله الجديد.

أول إشغال بعد تجديد شامل. تجهيزات عالية الجودة. مدروسة حتى أدق التفاصيل. انتقل إليها واشعر بالراحة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

خضعت الشقة لتجديد شامل، ويتم تأجيرها كأول إشغال بعد التجديد. عند التخطيط والتنفيذ، أُولي اهتمام خاص للجودة والراحة والتجهيز المدروس.

نظرة عامة على ميزات التجهيز:

• أول إشغال بعد تجديد شامل بالكامل
• ثلاث غرف كاملة وذات تقسيم عملي جيد
• تمديدات كهربائية جديدة
• أرضية فينيل جديدة بمظهر الباركيه مع عزل صوت خطوات المشي
• أبواب مُجددة أو مستبدلة حديثًا
• جدران وأسقف مُعاد تجهيزها بورق مالريرفليس وطلاء فاتح
• حمّام كامل فاخر بإضاءة طبيعية وحوض استحمام
• بلاط بورسلان في الحمّام والمناطق الرطبة
• تجهيزات صحية وصنابير جديدة
• لوجيا موجهة جنوبًا مع مدخل من غرفة المعيشة وغرفة النوم
• مطبخ مدمج مُخطط بشكل فردي مع أجهزة كهربائية جديدة
• الطابق الخامس مع مصعد
• قبو خاص
• أماكن وقوف سيارات عامة في العقار

تُعد الشقة مثالية لكل من يبحث عن سكن عصري ومريح دون أعمال تجديد وشيكة. الشقة جاهزة بالفعل للانتقال إليها. وسيتم تركيب المطبخ المدمج المصمم خصيصًا ليتناسب مع المساحة خلال الأسابيع القادمة، ليكمل المفهوم العام المدروس للشقة.

آخر

في حال الاهتمام، يُرجى تزويدنا باختصار بالمعلومات التالية:

• الاسم الأول واسم العائلة
• عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
• المهنة / وضع العمل
• صافي الدخل الشهري للأسرة
• موعد الانتقال المرغوب
• الحيوانات الأليفة (إن وُجدت)
• نبذة قصيرة عنكم وسبب الانتقال

نرجو تفهّمكم أنه قبل إبرام عقد الإيجار، ستكون هناك حاجة إلى إثباتات الدخل المناسبة وتقرير ائتماني من شوفا.

الموقع

وصف الموقع

موقع مركزي في قلب هاناو

تقع الشقة في Akademiestraße 27 في موقع مركزي بمدينة هاناو، وتوفر مزيجًا ممتازًا من الحياة الحضرية، والمسافات القصيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى وسط مدينة هاناو، بما يضمّه من منطقة للمشاة، والعديد من فرص التسوق، والمقاهي، والمطاعم، ومجموعة متنوعة من احتياجات الحياة اليومية. كما توجد الصيدليات، والأطباء، والبنوك، وغيرها من المرافق في المنطقة المحيطة.

يوفر الموقع للعائلات بنية تحتية جيدة، مع رياض أطفال ومدارس مختلفة في مدينة هاناو وما حولها. كما يمكن الوصول إلى مرافق الحياة اليومية بسرعة وسهولة.

يتميز الوصول إلى وسائل النقل العام براحة خاصة. وتقع محطة حافلات على مقربة مباشرة من الشقة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى محطة هاناو الرئيسية، التي توفر وصلات بقطارات إس-بان والقطارات الإقليمية. ومن هناك تتوفر، من بين أمور أخرى، وصلات جيدة باتجاه فرانكفورت أم ماين والمدن المحيطة.

كما تتمتع الشقة بارتباط جيد بشبكة الطرق بالنسبة للسيارات. ويمكن الوصول إلى محاور المرور المهمة ومداخل الطرق السريعة في المنطقة خلال فترة قصيرة.

يجعل الموقع المركزي الشقة جذابة بشكل خاص للموظفين، والمتنقلين يوميًا، ولكل من يرغب في العثور على التسوق، والمطاعم، والأنشطة الترفيهية، ووسائل النقل العام مباشرة أمام باب المنزل أو على مسافة قصيرة.

باختصار: السكن في موقع مركزي، والاستمتاع بالمسافات القصيرة، مع التمتع في الوقت نفسه باتصال ممتاز؛ هذا بالضبط ما يقدمه هذا الموقع في هاناو.