Первое заселение после капитального ремонта — эксклюзивная 3-комнатная квартира с лоджией, ориентированной на юг

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Дом, в котором не останется несбывшихся желаний.

Добро пожаловать в квартиру, где качество не просто обещано, а последовательно воплощено. После комплексной капитальной реконструкции эта необычная 3-комнатная квартира на 5-м этаже представляет собой стильный дом для людей, ценящих высококачественные материалы, продуманные детали и особую атмосферу проживания.

На площади около 76 м² квартира сочетает просторные пропорции с четкой планировкой. Центральное место занимает светлая, просторная гостиная, предлагающая много места для отдыха, уединения и совместных вечеров. Большие окна обеспечивают приятное обилие света и подчеркивают просторную атмосферу квартиры.

Особой изюминкой является ориентированная на юг лоджия, доступная как из гостиной, так и из спальни. Это приватное место, где можно утром наслаждаться первыми солнечными лучами, завершать день или просто любоваться видом на Ханау.

Помимо просторной спальни, в распоряжении имеется еще одна полноценная комната — идеально подходящая в качестве детской, домашнего офиса, гостевой комнаты или личного места для уединения. Поэтому квартира одинаково хорошо подойдет как паре, нуждающейся в дополнительном пространстве, так и семье.

В кухне и ванной комнате также последовательно сделан акцент на качестве. Встроенная кухня была специально спроектирована для этой квартиры и оптимально адаптирована к помещению по размеру, планировке и дизайну. Оснащенная новой бытовой техникой, она будет установлена в ближайшие недели. Светлая ванная комната с естественным освещением располагает элегантной ванной и, как и остальные помещения, была полностью обновлена.

От первой плитки до последней детали большое внимание уделялось высококачественному исполнению. Квартира полностью подготовлена к заселению и с первого момента создает ощущение входа в новый дом.

Расположение сочетает лучшее из двух миров: спокойное проживание и короткие пути до центра. Центр города и главный вокзал находятся в удобной пешей доступности, как и многочисленные магазины, рестораны и объекты повседневной инфраструктуры.

Лифт с комфортом доставит вас на 5-й этаж. К квартире также относится собственное подвальное помещение; на территории жильцам и посетителям, кроме того, предоставляются бесплатные общие парковочные места.

Будь то стильный дом для пары или качественное место для жизни семьи — эта Квартира для всех, кто не хочет идти на компромиссы при выборе нового дома.

Первое заселение после капитальной санации. Оснащена высококачественными материалами и оборудованием. Продумано до мельчайших деталей. Заезжайте и наслаждайтесь комфортом.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира была полностью отремонтирована в рамках капитальной санации и сдаётся для первого заселения после ремонта. При планировании и выполнении работ особое внимание уделялось качеству, комфорту и продуманному оснащению.

Основные характеристики:

• Первое заселение после полной капитальной санации
• Три полноценные, удачно спланированные комнаты
• Новая электропроводка
• Новый виниловый пол с видом паркета и звукоизоляцией от ударного шума
• Отреставрированные или заменённые двери
• Обновлённые стены и потолки с малярным флизелином и светлой окраской
• Полностью оборудованная качественной сантехникой ванная комната с естественным освещением и ванной
• Керамогранит в ванной комнате и влажной зоне
• Новые санитарно-технические приборы и смесители
• Лоджия, ориентированная на юг, с выходом из гостиной и спальни
• Индивидуально спроектированная встроенная кухня с новой бытовой техникой
• 5-й этаж, есть лифт
• Собственное подвальное помещение
• Общие парковочные места на земельном участке

Квартира идеально подходит для всех, кто ищет современное и комфортное жильё без предстоящих ремонтных работ. Квартира уже готова к заселению. Установка встроенной кухни, индивидуально адаптированной к помещению, состоится в ближайшие недели и дополнит продуманную общую концепцию квартиры.

другой

При заинтересованности, пожалуйста, кратко сообщите следующую информацию:

• Имя и фамилия
• Количество въезжающих лиц
• Профессия / трудовые отношения
• Ежемесячный чистый доход домохозяйства
• Желаемая дата въезда
• Домашние животные (если имеются)
• Краткая информация о себе и причина переезда

Просим понять, что до заключения договора аренды потребуются соответствующие подтверждения дохода и справка Schufa.

Расположение

Подробности о местоположении

Центральное расположение в самом сердце Ханау

Квартира расположена по адресу Akademiestraße 27 в центральной части Ханау и предлагает превосходное сочетание городской жизни, коротких расстояний и хорошего транспортного сообщения.

До центра Ханау с его пешеходной зоной, многочисленными магазинами, кафе, ресторанами и разнообразными объектами повседневного обслуживания можно удобно дойти пешком. В непосредственной близости также находятся аптеки, врачи, банки и другие учреждения.

Для семей расположение предлагает хорошую инфраструктуру с детскими садами и различными школами в городе Ханау и его окрестностях. Объекты повседневной необходимости также доступны быстро и без лишних сложностей.

Сообщение с общественным транспортом особенно удобное. Автобусная остановка находится в непосредственной близости от квартиры. Главный вокзал Ханау также расположен недалеко и обеспечивает доступ к линиям городской электрички S-Bahn и региональным сообщениям. Отсюда, среди прочего, есть хорошее транспортное сообщение в направлении Франкфурта-на-Майне и близлежащих городов.

Квартира также хорошо связана с дорожной сетью. Важные транспортные магистрали и подъезды к автомагистралям региона доступны за короткое время.

Центральное расположение делает квартиру особенно привлекательной для работающих, пассажиров, ежедневно совершающих поездки, и всех, кто хочет иметь магазины, рестораны, места для отдыха и общественный транспорт непосредственно у порога или на небольшом расстоянии.

Коротко говоря: жить в центре, наслаждаться короткими расстояниями и одновременно пользоваться превосходным транспортным сообщением — именно это предлагает данное расположение в Ханау.