++ टैरेस + 2 बालकनी + 1 पार्किंग स्थान – Zentrum-Süd में खाली कब्जे वाली 3-कमरे की अपार्टमेंट ++

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।4107 Leipzig

खरीद मूल्य: 360.000 €

कमरे: 3

TraumImmo ID: C42FAEX

पार्टनर ID: 73525044

प्रकाशित 18/07/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
Planitzer

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मुख्य जानकारी

बेडरूम	2

कमरे	3
बाथरूम	1

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	100 m²
ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

110 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	360.000 €

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

- बड़ी टैरेस
- 2 बालकनी
- पार्किंग स्थान
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तीसरी मंजिल पर स्थित यह खाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट साबित करती है कि Leipzig में शहरी जीवन और पर्याप्त खुली जगह का सही मेल संभव है। चूंकि अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, आप बिना किसी देरी के यहां अपनी व्यक्तिगत सजावट की योजना लागू कर सकते हैं और अपने नए घर में प्रवेश कर सकते हैं।

अपार्टमेंट का केंद्र विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम है। फर्श तक पहुंचने वाले दो बड़े कांच के दरवाजे कमरे को भरपूर दिन का प्रकाश देते हैं और बाहर का दृश्य खोलते हैं। यहां से आप सामने स्थित रूफ टैरेस पर पहुंचते हैं, जो कमरे की पूरी चौड़ाई में फैली हुई है। शहर की छतों के ऊपर एक निजी विश्राम स्थल, जो लाउंज फर्नीचर, डाइनिंग टेबल और हरे पौधों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। ठीक बगल में अलग रसोई है, जो अपने क्लासिक, हल्के टाइल वाले बैकस्प्लैश और अपनी खिड़की के साथ आपकी पसंद की रसोई के लिए तैयार है।

अन्य दो कमरों का विभाजन अत्यंत सुविचारित है। ये शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या लचीले कार्यक्षेत्र के रूप में आदर्श हैं। खास बात: इन दोनों कमरों में से प्रत्येक की अपनी अलग बालकनी है। कुल तीन बाहरी क्षेत्रों के साथ, परिवार के हर सदस्य को दिन के किसी भी समय ताजी हवा में बैठने की जगह मिलती है। बाथटब और खिड़की वाला बाथरूम तथा अलग WC बिना किसी असुविधा के आरामदायक दैनिक जीवन सुनिश्चित करते हैं।

इमारत स्वयं सुखद हरे परिवेश के बीच अपने सुव्यवस्थित, आधुनिक रूप से प्रभावित करती है। इमारत 1997 में बनाई गई थी और इसे केंद्रीय हीटिंग, दूरस्थ/स्थानीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। अपना भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (एकल पार्किंग) और तहखाने का कक्ष इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
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निवेशकों का ध्यान दें:

अपनी किराये की योजना के साथ अपार्टमेंट को तुरंत किराये पर दिया जा सकता है। Leipzig के शीर्ष स्थानों में से एक में विशाल आवास आपको Leipzig के रियल एस्टेट बाजार में अत्यंत आकर्षक संपत्ति प्रस्ताव प्रदान करता है। पार्किंग स्थान सहित कुल मासिक Hausgeld वर्तमान में 570,54 EUR है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- बड़ी टैरेस
- 2 बालकनी
- पार्किंग स्थान
- Zentrum-Süd में केंद्रीय स्थान
- खाली
- बाथटब वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम
- अलग WC
- शांत, हरा आंतरिक आंगन
- तहखाना

स्थान

स्थान विवरण

लीपज़िग:
लीपज़िग शहर फ्री स्टेट सैक्सोनी का सबसे अधिक आबादी वाला शहर है और जर्मन पूर्वी उपनिवेशीकरण के दौरान ही एक महत्वपूर्ण व्यापारिक केंद्र के रूप में विकसित हो गया था। यह शहर पुस्तक मुद्रण और व्यापार का एक ऐतिहासिक केंद्र है। इसके अलावा, लीपज़िग में जर्मनी के सबसे पुराने विश्वविद्यालयों में से एक तथा व्यापार और संगीत के लिए सबसे पुराने उच्च शिक्षण संस्थान स्थित हैं। लीपज़िग की एक समृद्ध संगीत परंपरा है, जिसका श्रेय मुख्य रूप से योहान सेबास्टियन बाख और फेलिक्स मेंडेल्सोन बार्थोल्डी के कार्यों को जाता है और जो अन्य बातों के साथ-साथ गेवांडहाउस ऑर्केस्ट्रा तथा थोमानरचोर के महत्व पर आधारित है। इसके अतिरिक्त, लीपज़िग अपने बड़े पैमाने पर पुनर्निर्मित अथवा पुनर्स्थापित सांस्कृतिक स्मारकों और शहरी नहरों, विविध प्रजातियों वाले चिड़ियाघर, पूर्व लिग्नाइट खुले खनन क्षेत्रों के पुनर्विकास से बने लीपज़िगर नॉयज़ेनलांड तथा बुंडेसलीगा क्लब RB Leipzig के लिए प्रसिद्ध है।

लीपज़िग में परिवहन अवसंरचना A14, A9 और A38 मोटरमार्गों से सीधे जुड़ाव के कारण बहुत अच्छी है। एक अन्य लाभ पास स्थित और परिवहन के प्रत्येक साधन से पहुंच योग्य लीपज़िग/हाले हवाई अड्डा है।

ज़ेंट्रम-ज़्यूड:
ज़ेंट्रम-ज़्यूड में आपको प्रतिनिधिक सार्वजनिक इमारतें मिलेंगी, जैसे संघीय प्रशासनिक न्यायालय या विश्वविद्यालय पुस्तकालय "अल्बर्टीना", जो जर्मनी के सबसे पुराने पुस्तकालयों में से एक है। दक्षिणी केंद्र की पहचान आगे ग्राफिक एवं पुस्तक कला तथा संगीत एवं रंगमंच के उच्च शिक्षण संस्थानों से होती है। पश्चिमी भाग, म्यूज़िकफीर्टेल, में कई सड़कों के नाम प्रसिद्ध संगीतकारों के नाम पर रखे गए हैं।
ज़ेंट्रम-ज़्यूड से सीधे जुड़ी लोकप्रिय कार्ल-लीबक्नेख्त-श्ट्रासे (KarLi) भी है। यह अपनी अनेक बार, कैफ़े और पब के लिए प्रसिद्ध है। यह लीपज़िग की सबसे प्रसिद्ध सड़कों में से एक है, चाहे काम के बाद जल्दी से बीयर पीनी हो या लंबे समय तक पब भ्रमण करना हो। इसी प्रकार आप पैदल शहर के केंद्र तक पहुंच सकते हैं और सार्वजनिक परिवहन से भी सर्वोत्तम रूप से जुड़े हुए हैं।