++ Терраса + 2 балкона + 1 парковочное место — 3-комнатная квартира в центре-юге, свободна для заселения ++

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

- большая терраса
- 2 балкона
- парковочное место
________________________________________

Эта свободная квартира на 3-м этаже доказывает, что городская жизнь в Лейпциге и просторное открытое пространство прекрасно сочетаются. Поскольку квартира свободна для заселения, здесь можно без задержек воплотить свою индивидуальную концепцию обустройства и въехать в собственные четыре стены.

Центральное место в квартире занимает просторная гостиная-столовая. Две большие панорамные двери с окнами до пола наполняют помещение дневным светом и открывают вид наружу. Отсюда вы выходите на расположенную перед квартирой террасу на крыше, которая простирается на всю ширину помещения. Это уединённое место над крышами города предлагает достаточно пространства для лаунж-мебели, обеденного стола и зелёных растений. Рядом находится отдельная кухня с классическим светлым плиточным фартуком и собственным окном, готовая принять кухню вашей мечты.

Планировка двух других комнат продумана до мелочей. Они идеально подходят в качестве спальни, детской или гибкого рабочего пространства. Особенность: каждая из этих двух комнат располагает собственным отдельным балконом. Благодаря в общей сложности трём открытым зонам каждый член семьи в любое время суток найдёт место на свежем воздухе. Ванная комната с ванной и окном, а также отдельный туалет обеспечивают комфортную повседневную жизнь без тесноты.

Само здание впечатляет ухоженным современным видом и приятным зелёным окружением. Здание построено в 1997 году и отапливается системой центрального отопления, от районного/местного теплоснабжения. Собственное парковочное место в подземном гараже (одиночное) и кладовая в подвале дополняют предложение.
________________________________________
Вниманию инвесторов:

Квартиру можно сразу сдавать в аренду в соответствии с вашей концепцией. Просторное жильё в сочетании с одним из лучших районов Лейпцига позволяет получить чрезвычайно привлекательное предложение на рынке недвижимости Лейпцига. Общая ежемесячная плата за содержание дома, включая парковочное место, в настоящее время составляет 570,54 EUR.

Фитинги и особенности, как описано

- большая терраса
- 2 балкона
- парковочное место
- центральное расположение в районе Zentrum-Süd
- свободна
- ванная комната с естественным освещением и ванной
- отдельный туалет
- тихий зелёный внутренний двор
- подвал

Расположение

Подробности о местоположении

Лейпциг:
Город Лейпциг является самым населённым городом в свободном государстве Саксония и уже во время немецкой восточной колонизации развивается в важный торговый центр. Город является историческим центром книгопечатания и книжной торговли. Кроме того, в Лейпциге находятся один из старейших университетов, а также старейшие высшие учебные заведения Германии как по торговле, так и по музыке. Лейпциг обладает большой музыкальной традицией, которая прежде всего восходит к деятельности Иоганна Себастьяна Баха и Феликса Мендельсона Бартольди и, среди прочего, опирается на значение оркестра Гевандхаус и хора мальчиков Томаcкирхе. Кроме того, Лейпциг известен своим богатством тщательно отреставрированных или реконструированных памятников культуры и городских каналов, богатым видами зоопарком, а также Лейпцигским Нойзенландом, возникшим в результате рекультивации бывших буроугольных разрезов, и клубом Бундеслиги RB Leipzig.

Транспортная инфраструктура в Лейпциге очень хорошая благодаря прямому подключению к автомагистралям A14, A9 и A38. Ещё одним плюсом является расположенный неподалёку и доступный любым видом транспорта аэропорт Лейпциг/Галле.

Центр-Юг:
В Центр-Юг вы найдёте представительные общественные здания, такие как Федеральный административный суд или университетскую библиотеку "Альбертина", которая является одной из старейших библиотек Германии. Южный центр также характеризуется высшими школами графики и книжного искусства, а также музыки и театра. В западной части, Музыкальном квартале, многие улицы названы в честь известных композиторов.
Непосредственно к Центр-Юг также примыкает популярная улица Карл-Либкнехт-штрассе (KarLi). Она известна своими многочисленными барами, кафе и пивными. Это одна из самых известных улиц Лейпцига, будь то для быстрого пива после работы или для продолжительного похода по пивным. Также вы можете дойти пешком до центра города и при этом имеете наилучшее сообщение с общественным транспортом.