++ Terras + 2 balkons + 1 parkeerplaats – vrijstaande 3-kamerwoning in Zentrum-Süd ++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

- groot terras
- 2 balkons
- parkeerplaats
________________________________________

Dit leegstaande appartement op de 3e verdieping bewijst dat stadsleven in Leipzig en royale buitenruimte perfect te combineren zijn. Omdat de woning vrij van bewoning is, kunt u hier zonder vertraging uw geheel persoonlijke inrichtingsconcept realiseren en uw eigen vier muren betrekken.

Het centrum van de woning wordt gevormd door de royale woon- en eetkamer. Twee grote, kamerhoge openslaande deuren overspoelen de ruimte met daglicht en bieden uitzicht naar buiten. Van hieruit betreedt u het ervoor gelegen dakterras, dat zich over de gehele breedte van de kamer uitstrekt. Een privéterugtrekplek boven de daken van de stad, die volop ruimte biedt voor loungemeubilair, een eettafel en groene planten. Direct ernaast ligt de aparte keuken, die met haar klassieke, lichte tegelwand en een eigen raam klaar is voor uw droomkeuken.

De indeling van de twee overige kamers is absoluut doordacht. Ze zijn ideaal als slaapkamer, kinderkamer of flexibele werkruimte. Het bijzondere: elk van deze twee kamers beschikt over een eigen, apart balkon. Met in totaal drie buitenruimtes vindt ieder gezinslid op elk moment van de dag een plekje in de frisse lucht. De badkamer met ligbad en raam, evenals een apart toilet, zorgen voor een ontspannen dagelijks leven zonder knelpunten.

Het gebouw zelf overtuigt door een verzorgd, modern uiterlijk te midden van een aangenaam groene omgeving. Het gebouw werd in 1997 gebouwd en wordt verwarmd met centrale verwarming, stads-/blokverwarming. Een eigen ondergrondse parkeerplaats (enkele parkeerplaats) en een kelderberging completeren het aanbod.
________________________________________
Let op beleggers:

De woning kan onmiddellijk volgens uw verhuurconcept worden verhuurd. Royaal wonen in combinatie met een van de toplocaties van Leipzig biedt u een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod op de vastgoedmarkt van Leipzig. De totale maandelijkse servicekosten, inclusief de parkeerplaats, bedragen momenteel 570,54 EUR.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- groot terras
- 2 balkons
- parkeerplaats
- centrale ligging in Zentrum-Süd
- leegstaand
- badkamer met daglicht en ligbad
- apart toilet
- rustige, groene binnenplaats
- kelder

Locatie

Locatie

Leipzig:
De stad Leipzig is de stad met de meeste inwoners in de deelstaat Saksen en ontwikkelde zich al tijdens de Duitse oostkolonisatie tot een belangrijk handelscentrum. De stad is een historisch centrum van de boekdrukkunst en boekhandel. Bovendien bevinden zich in Leipzig een van de oudste universiteiten en de oudste hogescholen voor zowel handel als muziek in Duitsland. Leipzig beschikt over een grote muzikale traditie, die vooral teruggaat op het werk van Johann Sebastian Bach en Felix Mendelssohn Bartholdy en onder andere wordt gedragen door de betekenis van het Gewandhausorkest en het Thomanerkoor. Daarnaast staat Leipzig bekend om zijn rijkdom aan zorgvuldig gerenoveerde dan wel gereconstrueerde cultuurmonumenten en stadskanalen, de soortenrijke dierentuin, het door de hercultivering van voormalige bruinkooldagbouw ontstane Leipziger Neuseenland en de Bundesliga-club RB Leipzig.

De verkeersinfrastructuur in Leipzig is dankzij de directe aansluiting op de snelwegen A14, A9 en A38 zeer goed. Een ander pluspunt is de nabijgelegen luchthaven Leipzig/Halle, die met elk vervoermiddel bereikbaar is.

Zentrum-Süd:
In Zentrum-Süd vindt u representatieve openbare gebouwen, zoals het Bundesverwaltungsgericht of de universiteitsbibliotheek "Albertina", een van de oudste bibliotheken van Duitsland. Het zuidelijke centrum wordt verder gekenmerkt door de hogescholen voor grafische vormgeving en boekkunst en voor muziek en theater. In het westelijke deel, het Musikviertel, zijn veel straten vernoemd naar beroemde componisten.
Eveneens direct aansluitend op Zentrum-Süd ligt de populaire Karl-Liebknecht-Straße (KarLi). Deze staat bekend om zijn vele bars, cafés en kroegen. Het is een van de bekendste straten van Leipzig, of het nu gaat om een snel biertje na het werk of een uitgebreide kroegentocht. Ook bereikt u te voet de binnenstad en bent u optimaal aangesloten op het openbaar vervoer.