++ تراس + شرفتان + موقف سيارة واحد – شقة من 3 غرف متاحة للسكن في زِنتروم-زود ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

- تراس كبير
- شرفتان
- موقف سيارة
________________________________________

تثبت هذه الشقة السكنية الخالية، الواقعة في الطابق الثالث، أن الحياة الحضرية في لايبزيغ والمساحات الخارجية الرحبة يمكن أن تتكاملا بشكل مثالي. وبما أن الشقة متاحة للسكن، يمكنكم تنفيذ مفهوم التأثيث الشخصي الخاص بكم والانتقال إلى منزلكم الخاص دون تأخير.

يشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مركز الشقة. وتغمر الغرفةَ كمياتٌ كبيرة من ضوء النهار عبر بابي النوافذ الكبيرين الممتدين حتى الأرضية، كما يفتحان الإطلالة إلى الخارج. ومن هنا تصلون إلى التراس السطحي الواقع أمامها، والذي يمتد على كامل عرض الغرفة. وهو ملاذ خاص فوق أسطح المدينة، يوفر مساحة واسعة لأثاث الجلوس، وطاولة طعام، والنباتات الخضراء. وبجوارها مباشرةً تقع المطبخ المنفصل، الذي ينتظركم لتجهيزه بمطبخكم المفضل، مع خلفية بلاط كلاسيكية ومضيئة ونافذة خاصة به.

توزيع الغرفتين الإضافيتين مدروس تماماً. وهما مناسبتان بشكل مثالي كغرفتي نوم، أو غرفة أطفال، أو مساحة عمل مرنة. والميزة الخاصة هي أن كل غرفة من هاتين الغرفتين تتمتع بشرفة منفصلة خاصة بها. ومع وجود ثلاث مساحات خارجية إجمالاً، يجد كل فرد من أفراد الأسرة مكاناً للاستمتاع بالهواء الطلق في أي وقت من اليوم. كما يضمن الحمام المزود بحوض استحمام ونافذة، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، حياة يومية مريحة دون ازدحام.

يتميز المبنى نفسه بمظهر عصري معتنى به، وسط محيط أخضر ومريح. بُني المبنى عام 1997، ويتم تدفئته بواسطة تدفئة مركزية وتدفئة عن بُعد/قريبة. ويكتمل العرض بموقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض (موقف فردي) وقبو.
________________________________________
للمستثمرين العقاريين:

يمكن تأجير الشقة فوراً وفق مفهوم التأجير الخاص بكم. إن السكن الرحب، مقترناً بموقع متميز في أحد أفضل المواقع في لايبزيغ، يتيح لكم عرضاً عقارياً جذاباً للغاية في سوق العقارات في لايبزيغ. تبلغ الرسوم الشهرية الإجمالية للمبنى، بما في ذلك موقف السيارة، حالياً 570,54 EUR.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- تراس كبير
- شرفتان
- موقف سيارة
- موقع مركزي في زِنتروم-زود
- خالية
- حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام
- مرحاض منفصل
- فناء داخلي هادئ وأخضر
- قبو

الموقع

وصف الموقع

لايبزيغ:
تُعد مدينة لايبزيغ المدينة الأكثر سكانًا في ولاية ساكسونيا الحرة، وقد تطورت خلال الاستيطان الألماني في الشرق إلى مركز تجاري مهم. وتُعد المدينة مركزًا تاريخيًا للطباعة وتجارة الكتب. كما تضم لايبزيغ إحدى أقدم الجامعات، إضافة إلى أقدم مؤسسات التعليم العالي في ألمانيا في مجالي التجارة والموسيقى. وتتمتع لايبزيغ بتقاليد موسيقية عريقة، تعود خصوصًا إلى أعمال يوهان سباستيان باخ وفيليكس مندلسون بارتولدي، وتستند من بين أمور أخرى إلى أهمية أوركسترا غيفاندهاوس وجوقة توما. علاوة على ذلك، تشتهر لايبزيغ بثروتها من المعالم الثقافية التي جرى ترميمها أو إعادة بنائها بعناية، وقنواتها الحضرية، وحديقة الحيوانات الغنية بتنوع الأنواع، وكذلك بمنطقة بحيرات لايبزيغ التي نشأت من خلال إعادة تأهيل مناجم الفحم البني المكشوفة السابقة، ونادي البوندسليغا RB Leipzig.

تتميز البنية التحتية للنقل في لايبزيغ بأنها جيدة جدًا بفضل اتصالها المباشر بالطرق السريعة A14 وA9 وA38. ومن المزايا الإضافية مطار لايبزيغ/هاله القريب، والذي يمكن الوصول إليه بكل وسائل النقل.

مركز-جنوب:
في مركز-جنوب تجدون مباني عامة مهيبة، مثل المحكمة الإدارية الاتحادية أو مكتبة الجامعة "Albertina"، التي تُعد إحدى أقدم المكتبات في ألمانيا. كما يتميز المركز الجنوبي بوجود مؤسسات التعليم العالي للفنون الغرافيكية والكتاب، وللموسيقى والمسرح. وفي الجزء الغربي، حي الموسيقى، سُمّيت العديد من الشوارع بأسماء مؤلفين موسيقيين مشهورين.
وترتبط مباشرةً بمركز-جنوب أيضًا شارع كارل ليبكنخت المحبوب (KarLi). وهو معروف بكثرة الحانات والمقاهي والمطاعم الصغيرة فيه. ويُعد أحد أشهر شوارع لايبزيغ، سواء لتناول بيرة سريعة بعد انتهاء العمل أو للقيام بجولة طويلة على الحانات. كما يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة، وأنتم متصلون أيضًا بأفضل شكل بوسائل النقل العام.