| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 79 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 8 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 79 m² |
| खरीद मूल्य | 425.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,379.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं**संपत्ति विवरण**
शहर की छतों के ऊपर, हैम्बर्ग के उत्तर में सबसे वांछनीय और आरामदायक स्थानों में आपका स्वागत है! प्रभावशाली दूरदृष्टि वाली यह शानदार ढंग से नियोजित 79 m² की 3-कमरों वाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट 7वीं मंजिल पर स्थित है और शहरी जीवनशैली, उच्चतम आराम तथा प्रकृति के निकट विश्राम का बेहतरीन संयोजन प्रदान करती है।
अपार्टमेंट का पूर्ण आकर्षण विशाल 26,55 m² का लिविंग रूम है। उत्कृष्ट लकड़ी के फर्श से सुसज्जित, यह लॉजिया की ओर बनी पूरी तरह कांच की खिड़की वाली दीवार (09/2023 में नवीनीकृत) से प्रभावित करता है। इससे कमरा दिन के प्रकाश से भर जाता है और बाहर के साथ निर्बाध संबंध बनता है। यहीं से आप दक्षिण-दक्षिण-पश्चिम दिशा में उन्मुख बड़े लॉजिया में प्रवेश करते हैं—धूप में एक शानदार स्थान, जहाँ से आपको हैम्बर्ग की दिशा में शानदार दृश्य दिखाई देता है।
कमरों का विभाजन सुविचारित और लचीला है: विशाल शयनकक्ष (15,19 m²) में बड़े बिस्तर और अलमारियों के लिए पर्याप्त जगह है। तीसरा कमरा (10,75 m²) कार्यालय, भोजन कक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श रूप से लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। अधिकतम आराम के लिए रसोई, कार्यकक्ष और शयनकक्ष की खिड़कियाँ रोलर शटर से सुसज्जित हैं। गलियारा एक बड़ी, व्यावहारिक अंतर्निर्मित अलमारी से भी प्रभावित करता है, जो पर्याप्त छिपा हुआ भंडारण स्थान प्रदान करती है। कॉम्पैक्ट, कार्यात्मक रसोई (6,00 m²) उपलब्ध स्थान का कुशलतापूर्वक उपयोग करती है।
एक और वास्तविक रत्न 2020 का बाथरूम है: इसे आधुनिक बनाया गया और उत्कृष्ट ग्रेनाइट वॉशबेसिन, उच्च-गुणवत्ता वाली फिटिंग तथा एक सुरुचिपूर्ण डिज़ाइन रेडिएटर से सुसज्जित कर एक छोटे आरामदायक विश्रामस्थल में बदल दिया गया है।
**एक नज़र में सुविधाएँ**
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 79 m²
मंज़िल: 7वीं ऊपरी मंज़िल (लिफ्ट सहित, कुल 8 मंज़िलें)
कमरे: 3
रोशन लिविंग रूम: 26,55 m² उत्कृष्ट लकड़ी के फर्श और नए पूर्ण काँचयुक्त विंडो सहित
शयनकक्ष: 15,19 m² (रोलर शटर सहित)
तीसरा कमरा (कार्यालय/अतिथि/भोजन कक्ष): 10,75 m² (रोलर शटर सहित)
रसोई: 6,00 m² (मॉड्यूलर रसोई; रोलर शटर सहित)
बाथरूम: 2020 में आधुनिकीकरण, स्टाइलिश ग्रेनाइट वॉशबेसिन, उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग, डिज़ाइन रेडिएटर
मुख्य आकर्षण: बड़े दक्षिण-दक्षिणपश्चिम दिशा वाले लॉजिया से मनोरम दृश्य
नवीनीकरण: 2023 में लिविंग रूम की नई स्लाइडिंग खिड़कियाँ, अन्य खिड़कियाँ पिछले वर्षों में क्रमशः बदली गईं, उत्तर/उत्तर-पूर्व दिशा में रोलर शटर।
भंडारण: गलियारे में छत तक पहुँची बड़ी अंतर्निर्मित अलमारी + अपना बेसमेंट कक्ष, सामान्य साइकिल बेसमेंट
पार्किंग: भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान (वर्तमान में किराए पर)
**वित्तीय विवरण एवं खरीद मूल्य:**
खरीद मूल्य 425.000 € VHB (मोलभाव के आधार पर) है। चूँकि आप सीधे निजी विक्रेता से खरीदते हैं, इसलिए आपके लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
**बेहतरीन स्थान: इससे अधिक आरामदायक संभव नहीं!**
इस संपत्ति का स्थान हैम्बर्ग के उत्तर में एक पूर्ण विशेषाधिकार है: यह अपार्टमेंट शहरी जीवन को शानदार दृश्य और प्रकृति के निकट विश्राम के साथ जोड़ता है।
आवासीय भवन सीधे Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) के ऊपर स्थित है। आपके दरवाज़े के ठीक बाहर प्रीमियम शॉपिंग, कैफ़े, रेस्तराँ और दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी (सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी) उपलब्ध होने का विलास आपको प्राप्त है। विशेष रूप से सुविधाजनक: कई डॉक्टर सीधे भवन में स्थित हैं। अन्य डॉक्टर, सार्वजनिक संस्थान और खेल सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र में हैं।
सार्वजनिक परिवहन (S-Bahn Poppenbüttel और बस टर्मिनल) से उत्कृष्ट जुड़ाव के कारण हैम्बर्ग का शहर-केंद्र जल्दी और आसानी से पहुँचा जा सकता है। साथ ही, रमणीय Alster पैदल मार्ग कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है और हरित वातावरण में लंबी सैर, जॉगिंग या साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है।
899.000 € Teetzpark के पास बिना कमीशन का रत्न: आइए, सांस लें और आनंद लें - छत + बगीचे के साथ 4-कमरे का भूतल अपार्टमेंट22391 Hamburg
1.390.000 € Poppenbüttel में Alster पैदल मार्ग के पास स्वामित्व वाला अपार्टमेंट22391 Hamburg– Poppenbüttel
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