| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 269 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1978 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 50 m² |
| खरीद मूल्य | 1.390.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,167.29 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 270 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, यह असाधारण कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट एक अपार्टमेंट के आराम को अपने घर के अनेक लाभों के साथ जोड़ता है। यह हैम्बर्ग के लोकप्रिय पॉपेनबुटेल क्षेत्र की शांत बंद गली में, एक स्वतंत्र Wohnungseigentümergemeinschaft में स्थित, स्टाइलिश फूस की छत वाले घर में है।
विशाल और खुले रूप से निर्मित भूखंड में कुल पाँच घर हैं, जो प्रत्येक स्वतंत्र Wohnungseigentümergemeinschaft बनाते हैं। पर्याप्त हरित क्षेत्रों वाली खुली निर्माण शैली एक सुखद आवासीय वातावरण, भरपूर खुली जगह और निजता प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट दो स्तरों—भूतल और साउटर्रेन—पर फैला हुआ है और इसमें पाँच कमरे हैं, जिनमें चार शयनकक्ष शामिल हैं। यह परिवारों या विशाल आवास को पसंद करने वाले सभी लोगों के लिए असाधारण रूप से पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सुविचारित कमरे की अवधारणा तीन टैरेस वाले विशाल बगीचे से पूर्ण होती है और ऐसा आवासीय अनुभव प्रदान करती है, जो एक पारंपरिक कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट से कहीं आगे है।
एक विशेष आकर्षण लगभग 50 वर्ग मीटर बड़ा रेमीज़ है, जो विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलता है। इसमें एकीकृत डबल गैरेज के साथ-साथ अपने बाथरूम और पैंट्री किचन वाला उच्च-गुणवत्ता से तैयार किया गया बहुउद्देश्यीय कमरा है और यह होमऑफिस, स्टूडियो, अतिथि क्षेत्र या रचनात्मक कार्यस्थल के रूप में आदर्श है।
इस प्रस्ताव को एकीकृत डबल गैरेज तथा दो अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान पूर्ण करते हैं, जिससे कुल चार Pkw पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं—इस स्थान पर यह एक दुर्लभ और विशेष रूप से आकर्षक सुविधा है।
उच्च गुणवत्ता वाली साज-सज्जा, निरंतर देखभाल और आधुनिकीकरण तथा असाधारण विशालता इस संपत्ति को इसका विशेष चरित्र प्रदान करते हैं और प्रतिष्ठित आवास को उच्च स्तर के आराम से जोड़ते हैं।
भूतल, साउटर्रेन और रेमीज़—तीनों में फर्श हीटिंग है, जो सभी क्षेत्रों में सुखद और समान कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है। भूतल पर सुंदर संगमरमर का फर्श रहने के कमरों की उच्च गुणवत्ता को रेखांकित करता है। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र का केंद्र खुली चिमनी है, जो विशेष रूप से सर्दियों के महीनों में आरामदायक वातावरण बनाती है।
फ्लैट में बाथटब और शॉवर सहित एक विशाल पूर्ण बाथरूम, सौना क्षेत्र में एक शॉवर बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय है। एल-आकार के नक्शे और दो लेटने के स्तर वाली फिनिश सौना में अधिकतम चार लोगों के लिए जगह है और यह अपने घर में एक निजी वेलनेस क्षेत्र प्रदान करती है।
2016 में नवीनीकृत की गई सुसज्जित रसोई उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांडेड विद्युत उपकरणों और एक उत्कृष्ट ग्रेनाइट कार्य-टॉप से सुसज्जित है तथा कम उपयोग के कारण बहुत अच्छी तरह से संरक्षित स्थिति में है।
लगभग 50 m² की रेमीज़ को उच्च गुणवत्ता के साथ विकसित किया गया है। एकीकृत डबल गैराज के अलावा इसमें लकड़ी के फर्श, फर्श हीटिंग, एकीकृत ग्लास डेस्क वाले कस्टम-निर्मित बिल्ट-इन कैबिनेट, पैंट्री किचन तथा अपने बाथरूम सहित एक विशाल बहुउद्देशीय कमरा है। छत तक फैली खिड़की-दरवाज़े की इकाइयाँ, जिनसे एक टैरेस तक पहुँच है, छत की खिड़की तथा दिखाई देने वाले लकड़ी के बीमों वाली आंशिक रूप से खुली छत एक उज्ज्वल और विशेष वातावरण बनाती हैं।
पिछले वर्षों के दौरान संपत्ति का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है। इस प्रकार, भूतल के पूर्ण बाथरूम का 2005 में व्यापक नवीनीकरण किया गया, घर की हीटिंग प्रणाली 2006 में बदली गई और मुख्य भवन की रीड छत की 2007 में मरम्मत की गई। 2016 में सुसज्जित रसोई का नवीनीकरण किया गया, जिसके बाद 2020 में बालकनी का नवीनीकरण किया गया।
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यह संपत्ति हैम्बर्ग के पॉपेनबुटेल इलाके में एक शांत बंद गली में स्थित है। अल्सर्टल की हरित परिवेश और उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाएँ इस स्थान के उच्च आवासीय मूल्य को निर्धारित करती हैं।
लगभग 200 मीटर की दूरी पर ही अल्स्टर नदी के किनारे रमणीय अल्स्टर पैदल मार्ग शुरू होता है। यहाँ प्रकृति सचमुच घर के दरवाजे पर है – चाहे सुबह की जॉगिंग हो, आरामदायक सैर, साइकिल यात्रा या पानी के किनारे विश्राम के घंटे। हेनेबर्गपार्क पैदल लगभग 1,3 किमी या अल्स्टर पैदल मार्ग से लगभग 2 किमी में पहुँचा जा सकता है।
अल्सर्टल शॉपिंग सेंटर (AEZ), जिसमें अनेक दुकानें, कैफ़े, रेस्तराँ और सेवा-सुविधाएँ हैं, कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। पॉपेनबुटेल S-Bahn स्टेशन भी लगभग दस मिनट की पैदल दूरी पर है और हैम्बर्ग के शहर-केंद्र के लिए सीधा संपर्क प्रदान करता है।
किंडरगार्टन, स्कूल, डॉक्टर तथा विभिन्न खेल और अवकाश सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं और इस स्थान की उच्च जीवन-गुणवत्ता को रेखांकित करती हैं। यातायात संपर्क भी प्रभावशाली है: हैम्बर्ग एयरपोर्ट कार से लगभग 18 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
899.000 € Teetzpark के पास बिना कमीशन का रत्न: आइए, सांस लें और आनंद लें - छत + बगीचे के साथ 4-कमरे का भूतल अपार्टमेंट22391 Hamburg
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