2868 - 8% प्रतिफल के साथ 3 MFH मकान और व्यावसायिक संपत्ति में निवेश, उसिंगेन। – फोटो 1

2868 - 8% प्रतिफल के साथ 3 MFH मकान और व्यावसायिक संपत्ति में निवेश, उसिंगेन।

आयोग मुक्त
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।61250 UsingenHessen
खरीद मूल्य
800.000 €
लिविंग एरिया
396 m²
TraumImmo ID: EFM524J
पार्टनर ID: 262533390

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग396 m²

प्लॉट क्षेत्र588 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य800.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,022.19 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यहाँ आपको एक विशेष संपत्ति खरीदने का अवसर मिलता है, जो ऐतिहासिक रूप से उत्कृष्ट इमारत-समूह के भीतर स्थित है और इमारत-समूह की संपत्तियों के क्षेत्र में अत्यंत आकर्षक एवं मनमोहक विकास की संभावना प्रदान करती है। यह उसिंगेन के सबसे सुंदर स्थान, मार्कटप्लात्स पर स्थित है, जहाँ हुगोनॉट काल की भव्य इमारतें हैं, जिनमें से अधिकांश का पुनर्स्थापन हो चुका है।
इमारतें एक आकर्षक, चारों ओर से बंद आँगन को घेरती हैं, जहाँ बागवानी के लिए पर्याप्त जगह है।
मकान 1 इमारत-समूह संरक्षण के अधीन है, जबकि अन्य 2 मकान व्यक्तिगत स्मारक हैं। तीनों संपत्तियाँ उच्च कर-मूल्यह्रास सुविधाओं के लिए पात्र हैं—पूँजी निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों, दोनों के लिए।
मकान लगभग पूरी तरह किराए पर दिए गए हैं; कुल किराया लगभग 6.000 - EUR प्रति माह है!


दुकान 1/
भूतल का अपार्टमेंट /
अपार्टमेंट 1/
अपार्टमेंट 2/
अपार्टमेंट 3/
____________________
EUR 6.000,- प्रति माह मूल किराया

कार्यशाला खाली

-3 मकान
एक मकान के अंदरूनी हिस्से का, साथ ही दुकान के क्षेत्र का नवीनीकरण किया गया है।
संपत्ति के कुछ हिस्सों को नवीनीकरण की आवश्यकता है।

पाइपलाइन के कुछ हिस्से वर्ष 2010 में बदले गए थे।
हीटिंग सिस्टम की नियमित रूप से सर्विस की जाती है।
गैस केंद्रीय हीटिंग (2 यूनिट)
आँगन में पार्किंग की जगहें हैं


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

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