2868 - ІНВЕСТИЦІЯ: 3 багатоквартирні будинки з комерційними приміщеннями, дохідність 8%, Інвестмент-Узінген. – Фотографія 1

2868 - ІНВЕСТИЦІЯ: 3 багатоквартирні будинки з комерційними приміщеннями, дохідність 8%, Інвестмент-Узінген.

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.61250 UsingenHessen
Ціна продажу
800.000 €
житлова площа
396 m²
TraumImmo ID: EFM524J
ID партнера: 262533390

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа396 m²

земельна площа588 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу800.000 €
ціна за м²2.022,19 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Тут у вас є можливість придбати особливу нерухомість, яка пропонує надзвичайно привабливу та цікаву можливість розвитку у сфері ансамблевих об’єктів і розташована в межах історично видатного ансамблю — на найкрасивішій площі Узингена, на ринковій площі з її прекрасними, здебільшого відреставрованими чудовими будівлями гугенотської доби.
Будівлі оточують привабливий замкнений внутрішній двір із достатнім простором для садового оформлення.
Будинок 1 перебуває під охороною як частина ансамблю, 2 інші будинки є окремими пам’ятками. Усі три об’єкти дають змогу скористатися значними податковими пільгами щодо амортизаційних відрахувань як інвесторам, так і власникам, які використовують нерухомість самостійно.
Будинки майже повністю здані в оренду, загальна орендна плата становить приблизно 6.000 - EUR на місяць!


Магазин 1/
Квартира на першому поверсі /
Квартира 1/
Квартира 2/
Квартира 3/
____________________
EUR 6.000,- на місяць — орендна плата без комунальних витрат

Майстерня вільна

-3 будинки
1 будинок було відремонтовано зсередини, як і торговельну площу.
Об’єкт частково потребує ремонту.

Комунікації частково оновлено у 2010 році
Опалення регулярно обслуговується.
Газове центральне опалення (2 шт.)
Паркувальні місця розташовані у внутрішньому дворі


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси