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तीन आवासीय इमारतों वाला असाधारण फार्म परिसर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।41238 Mönchengladbach – GiesenkirchenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
1.200.000 €
लिविंग एरिया
345 m²
कमरे
11
TraumImmo ID: EPS26X2
पार्टनर ID: 470930

प्रकाशित 02/07/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Alois Döring

मुख्य जानकारी

प्रकारविशेष संपत्ति
रहने का क्षेत्र लगभग345 m²
वर्ष का निर्माण1994
बेडरूम7
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे11
बाथरूम5
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगशावरबाथटबटेरेसचिमनीपूलगार्डन

प्लॉट क्षेत्र1826 m²
पार्किंग स्थल8
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र50 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

H
1868 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.200.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,478.26 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

तीन आवासीय इमारतों वाला असाधारण फार्म परिसर – 1.826 m² भूखंड पर ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक आवासीय गुणवत्ता

यह अनूठा पूर्व फार्म परिसर ऐतिहासिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और विविध उपयोग संभावनाओं को एक विशेष रियल एस्टेट प्रस्ताव में समेटता है।

लगभग 1.826 m² के विशाल भूखंड पर लगभग 335m² के कुल आवासीय क्षेत्र तथा अतिरिक्त लगभग 50 m² उपयोगी क्षेत्र वाली तीन स्वतंत्र आवासीय इमारतें स्थित हैं।

इस परिसर में एक आधुनिक मुख्य भवन, विरासत-संरक्षित आधी लकड़ी का घर तथा एक परिवर्तित पूर्व खलिहान शामिल हैं।

ये इमारतें बहु-पीढ़ी आवास, रहने और काम करने के संयोजन, अलग-अलग इकाइयों को किराये पर देने या अतिथि अथवा अवकाश-गृहों के रूप में उपयोग के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं।

मुख्य भवन का निर्माण 1994 में हुआ था और इसमें लगभग 160 m² आवासीय क्षेत्र है। भूतल पर आपको छत तक सीधे पहुंच वाला एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र तथा एक बड़ा रसोईघर मिलता है। बैठक क्षेत्र और रसोई, दोनों से कांच की छत से ढकी बड़ी छत पर पहुंचा जा सकता है, जो खुले वातावरण में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है। भूतल की जगह में एक अतिथि शौचालय भी शामिल है। ऊपरी मंजिल पर तीन बड़े शयनकक्ष, एक अलग ड्रेसिंग रूम तथा एक पूर्ण बाथरूम हैं।

विरासत-संरक्षित आधी लकड़ी का घर लगभग 110 m² आवासीय क्षेत्र के साथ-साथ 30 m² विस्तार आरक्षित क्षेत्र प्रदान करता है और एक विशेष दुर्लभता है। वर्ष 2003 में इमारत को पूरी तरह ध्वस्त कर दिया गया और इसके बाद नई नींव तथा नए ढांचे के साथ मूल रूप में पुनर्निर्मित किया गया।

इस प्रकार यह ऐतिहासिक आधी लकड़ी के घर के विशिष्ट चरित्र को आधुनिक निर्माण गुणवत्ता के लाभों से जोड़ता है।
पुनर्निर्माण पारंपरिक मिट्टी निर्माण शैली में किया गया, जिससे विशेष रूप से सुखद आवासीय वातावरण उत्पन्न होता है।
भूतल पर एक विशाल आवासीय रसोई तथा एक आधुनिक शॉवर बाथरूम हैं।
ऊपरी मंजिल पर तीन शयन कक्ष और एक बाथरूम है।
एक उच्च गुणवत्ता वाला बेसमेंट स्टोव अतिरिक्त रूप से आरामदायक गर्मी प्रदान करता है और इस घर के विशेष वातावरण को रेखांकित करता है।

पूर्व खलिहान को 1994 में – मौजूदा तहखाने को छोड़कर – नए सिरे से बनाया गया और लगभग 65 m² आवासीय क्षेत्र वाले आकर्षक आवासीय भवन में परिवर्तित किया गया। खुली निर्माण शैली इसे असाधारण चरित्र प्रदान करती है और विशेष आकर्षण वाला आधुनिक, प्रकाश से भरपूर आवासीय वातावरण निर्मित करती है।

तीनों इमारतों में से प्रत्येक में इसमें अपनी गैस हीटिंग तथा एक फायरप्लेस स्टोव है, जिससे व्यक्तिगत उपयोग की संभावनाएँ और उच्च स्तर का आवासीय आराम सुनिश्चित होता है।

यह असाधारण प्रांगण ऐतिहासिक भवन संरचना, आधुनिक तकनीक और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं के सफल संयोजन से प्रभावित करता है।

विशेष चरित्र वाली संपत्ति, उन लोगों के लिए जो असाधारण की तलाश में हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

संपत्ति की विशेषता पारंपरिक सामग्रियों और समकालीन आवासीय गुणवत्ता के सफल संयोजन से है।

सभी इमारतों में बड़े खिड़की क्षेत्र उजले, मैत्रीपूर्ण कमरे और सुखद रहने का एहसास सुनिश्चित करते हैं।

कई छत और खुले बैठने के क्षेत्र रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं और हरियाली में आकर्षक विश्राम स्थल बनाते हैं।

मौजूद फायरप्लेस और स्टोव समाधान न केवल घरेलू चरित्र को उभारते हैं, बल्कि अलग-अलग घरों में आरामदायक वातावरण भी सुनिश्चित करते हैं।

विशेष रूप से उल्लेखनीय इमारतों का लचीला उपयोग है, जिन्हें आवश्यकता के अनुसार व्यक्तिगत रूप से व्यवस्थित किया जा सकता है – चाहे स्वतंत्र आवासीय इकाइयों के रूप में, मेहमानों के लिए या विभिन्न जीवन और कार्य मॉडलों के संयोजन के रूप में।


अन्य

तीन अलग-अलग इमारतों और विशाल भूखंड के कारण यह संपत्ति विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है। ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक सुविधाओं और उच्च स्तर की निजता का संयोजन विशेष रूप से उल्लेखनीय है। स्मारक-संरक्षित आधी लकड़ी वाला घर संबंधित स्मारक-कानूनी प्रावधानों के अधीन है। पूर्व नियुक्ति के बाद संपत्ति का निरीक्षण संभव है। इस विवरणिका में दी गई जानकारी मालिक द्वारा प्रदान की गई सूचनाओं पर आधारित है; इसकी शुद्धता और पूर्णता के लिए कोई दायित्व स्वीकार नहीं किया जाता।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह प्रांगण ग्रामीण चरित्र वाले शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।

आसपास का क्षेत्र हरियाली, बड़े भूखंडों और सुखद पड़ोस से परिभाषित है।

साथ ही, खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, डॉक्टर तथा दैनिक आवश्यकता की अन्य सुविधाएँ आसपास के कस्बों में आसानी से पहुँच योग्य हैं।

क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छे जुड़ाव के कारण निकटवर्ती बड़े शहरों और कार्यस्थलों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

प्रकृति के निकट रहने, निजता और अच्छी पहुँच का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।

यह अनूठा पूर्व कृषि-प्रांगण ऐतिहासिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं को एक असाधारण रियल एस्टेट प्रस्ताव में जोड़ता है।

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