Buitengewoon erfgoed met drie woongebouwen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Uitzonderlijk woonerf met drie woongebouwen – historische charme en modern wooncomfort op een perceel van 1.826 m²

Dit unieke voormalige woonerf combineert historische architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit en veelzijdige gebruiksmogelijkheden tot een bijzonder vastgoedaanbod.

Op een royaal perceel van ca. 1.826 m² bevinden zich drie zelfstandige woongebouwen met een totale woonoppervlakte van ca. 335m² en daarnaast ca. 50 m² gebruiksoppervlakte.

Het ensemble bestaat uit een modern hoofdgebouw, een monumentaal vakwerkhuis en een uitgebouwde voormalige schuur.

De gebouwen bieden ideale voorwaarden voor wonen met meerdere generaties, de combinatie van wonen en werken, de verhuur van afzonderlijke eenheden of het gebruik als gasten- of vakantiewoningen.

Het hoofdgebouw werd in 1994 gebouwd en beschikt over ca. 160 m² woonoppervlakte. Op de begane grond bevindt zich een royale woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras en een ruime keuken. Zowel vanuit de woonruimte als vanuit de keuken bereikt u het grote, met een glazen dak overdekte terras, dat uitnodigt tot ontspannen uren in de buitenlucht. Het ruimteaanbod op de begane grond wordt aangevuld met een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie royaal ingedeelde slaapkamers, een aparte kleedkamer en een complete badkamer.

Het monumentale vakwerkhuis biedt ca. 110 m² woonoppervlakte en een uitbreidingsreserve van 30 m² en is een bijzondere zeldzaamheid. Het gebouw werd in 2003 volledig afgebroken en vervolgens met een nieuwe fundering en een nieuwe draagconstructie getrouw aan het origineel herbouwd.

Daardoor combineert het het onmiskenbare karakter van een historisch vakwerkhuis met de voordelen van moderne bouwkwaliteit.
De herbouw vond plaats volgens de traditionele leembouwmethode, waardoor een bijzonder aangenaam woonklimaat ontstaat.
Op de begane grond bevinden zich een royale woonkeuken en een moderne badkamer met douche.
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.
Een hoogwaardige tegelkachel zorgt bovendien voor behaaglijke warmte en benadrukt de bijzondere sfeer van dit huis.

De voormalige schuur werd in 1994 – met uitzondering van de aanwezige kelder – opnieuw gebouwd en uitgebouwd tot een aantrekkelijk woongebouw met ca. 65 m² woonoppervlakte. De open bouwwijze verleent het een uitzonderlijk karakter en creëert een moderne, lichte woonambiance met bijzondere charme.

Elk van de drie gebouwen beschikt over een eigen gasverwarming en een houtkachel, zodat individuele gebruiksmogelijkheden en een hoge mate van wooncomfort gewaarborgd zijn.

Dit uitzonderlijke hofcomplex overtuigt door de geslaagde combinatie van historische bouwsubstantie, moderne techniek en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Een bijzonder karaktervol landgoed voor mensen die het buitengewone zoeken.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De uitrusting van het landgoed wordt gekenmerkt door een geslaagde combinatie van traditionele materialen en hedendaagse woonkwaliteit.

Grote raamoppervlakken zorgen in alle gebouwen voor lichte, vriendelijke ruimtes en een aangenaam woongevoel.

Meerdere terrassen en zitplaatsen in de openlucht breiden de woonruimte naar buiten uit en creëren aantrekkelijke toevluchtsoorden in het groen.

De aanwezige open haarden en kachels benadrukken niet alleen het huiselijke karakter, maar zorgen ook voor een behaaglijke sfeer in de afzonderlijke huizen.

Bijzonder vermeldenswaardig is bovendien het flexibele gebruik van de gebouwen, die afhankelijk van de behoefte individueel kunnen worden ingericht – als zelfstandige wooneenheden, voor gasten of als combinatie van verschillende woon- en werkmodellen.

Overige gevallen

Het vastgoed biedt dankzij de drie afzonderlijke gebouwen en het ruime perceel veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Bijzonder vermeldenswaardig is de combinatie van historische charme, moderne uitrusting en een hoge mate van privacy. Het als monument beschermde vakwerkhuis valt onder de desbetreffende monumentenrechtelijke voorschriften. Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. De gegevens in dit exposé zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar; voor de juistheid en volledigheid ervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Locatie

Locatie

Het hofcomplex bevindt zich in een rustige, gevestigde woonomgeving met een landelijk karakter.

De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, ruime percelen en een aangename buurt.

Tegelijkertijd zijn winkelmogelijkheden, scholen, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften in de omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Door de goede aansluiting op het regionale verkeersnet zijn ook de dichtstbijzijnde grotere steden en werkplekken gemakkelijk bereikbaar.

De combinatie van wonen dicht bij de natuur, privacy en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Dit unieke voormalige hofcomplex verenigt historische architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit en veelzijdige gebruiksmogelijkheden tot een uitzonderlijk vastgoedaanbod.