| रहने का क्षेत्र लगभग | 1780 m² |
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| कमरे | 36 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1162 m² |
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| खरीद मूल्य | 4.690.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 2,634.83 €/m² |
| आयोग | 2,98% (2,98% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंMönchengladbach-Giesenkirchen के केंद्रीय मार्केटप्लात्ज़ स्थान पर स्थित यह उच्च लाभ वाला आवासीय एवं व्यावसायिक भवन निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। इस परिसर में 14 आवासीय इकाइयाँ, 4 व्यावसायिक इकाइयाँ, 12 कार पार्किंग स्थान और 2 गैरेज शामिल हैं तथा यह डाक-पते के अनुसार अलग-अलग तीन भवन-भागों में विभाजित है, जिनमें प्रत्येक का अपना प्रवेशद्वार है। कुल मिलाकर लगभग 1.300 m² आवासीय क्षेत्र, लगभग 480 m² व्यावसायिक क्षेत्र तथा अतिरिक्त लगभग 700 m² उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है।
अपार्टमेंट का आकार लगभग 39 m² से 152 m² तक है, जबकि व्यावसायिक क्षेत्रों का आकार लगभग 49 m² से 250 m² तक है। यह संपत्ति न केवल अपने मिश्रित उपयोग वाली संरचना से, बल्कि विशेष रूप से अत्यंत स्थिर आय स्थिति से प्रभावित करती है। वर्तमान किराये की आय लगभग 26.200 € मासिक या 314.400 € वार्षिक है। सितंबर 2026 से नियोजित एक अपार्टमेंट के पुनः किराये पर दिए जाने तथा पूर्व बॉलिंग एली के अतिरिक्त किराये पर दिए जाने से अल्पावधि की किराया क्षमता बढ़कर 27.700 € मासिक या 332.400 € वार्षिक तक हो सकती है।
पिछले वर्षों का विकास विशेष रूप से उल्लेखनीय है: लगभग चार से पाँच वर्ष पहले मासिक आय लगभग 16.000 € थी। किराये में यह मजबूत वृद्धि स्थान की आकर्षकता और संपत्ति की आर्थिक क्षमता को रेखांकित करती है। आवासीय और व्यावसायिक उपयोग के संयोजन, लंबे समय से किराये पर दी गई व्यावसायिक इकाइयों और प्रतीक्षा सूची सहित आवास की उच्च मांग के कारण यह संपत्ति दीर्घकालिक रूप से स्थिर और साथ ही विकास-सक्षम पूंजी निवेश प्रदान करती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
399.000 € बगीचे, गैरेज और आधुनिक सुविधाओं वाला अंतिम रो हाउस – म्योनशेनग्लाडबाख में41238 Mönchengladbach– Bonnenbroich-Geneicken
1.200.000 € तीन आवासीय इमारतों वाला असाधारण फार्म परिसर41238 Mönchengladbach– Giesenkirchen
395.000 € म्योनशेनग्लाडबाख-गीज़ेनकिर्शेन के शांत आवासीय क्षेत्र में गैरेज और बगीचे वाला सुव्यवस्थित अंतिम रो हाउस41238 Mönchengladbach
