जंगल के किनारे पूरी तरह किराए पर दी गई निवेश संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह भवन, जिसे मूल रूप से 1981 में एक सहायक आवास वाली एकल-परिवारिक इमारत के रूप में स्वीकृत किया गया था, आज कुल पाँच किराए पर दी गई आवासीय इकाइयों वाले बहुउपयोगी बहु-परिवारिक भवन के रूप में प्रस्तुत है। भूतल तथा पहली ऊपरी मंजिल पर jeweils दो स्वतंत्र अपार्टमेंट बनाए गए हैं। आवासीय सुविधा को अटारी में आवासीय उद्देश्यों के लिए विकसित उपयोगी क्षेत्र द्वारा पूरा किया गया है, जिसे भी किराए पर दिया गया है।

संपत्ति का सुविचारित विभाजन टिकाऊ पूंजी निवेश के लिए उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है और Münster-Mecklenbeck के मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थिर किराये की आय सुनिश्चित करता है। ठोस निर्माण तथा कार्यात्मक फ्लोर प्लान इस संपत्ति को निवेशकों के साथ-साथ भविष्य में स्वयं उपयोग करने वालों के लिए भी आकर्षक बनाते हैं।

एक विशेष आकर्षण जंगल के किनारे स्थित विशाल बगीचा है, जो विशेष रूप से बड़े भूतल अपार्टमेंट को आवंटित है और निवासियों को शांत, हरित विश्राम स्थल प्रदान करता है।

दो आवासीय इकाइयाँ – jeweils भूतल और पहली ऊपरी मंजिल पर – कॉम्पैक्ट 1-कमरे वाले अपार्टमेंट के रूप में बनाई गई हैं। Münster में यह आवासीय रूप विशेष रूप से मांग में है और अनुभव के अनुसार प्रति वर्ग मीटर सबसे अधिक किराये की कीमत प्राप्त करता है, जिससे उच्च किराया-सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

दोनों अन्य अपार्टमेंट अपने विशाल कमरे के विभाजन से प्रभावित करते हैं, जिनमें खुला बैठक और भोजन क्षेत्र, दो शयनकक्ष तथा प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम शामिल हैं। जहाँ भूतल अपार्टमेंट में एक टैरेस है, वहीं ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट बगीचे के सुंदर दृश्य वाला बालकनी प्रदान करता है। बड़ी खिड़की वाली सतहें सभी इकाइयों में उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं।

अटारी इकाई को तीन कमरों वाले मैज़ोनेट अपार्टमेंट के रूप में बनाया गया है। इसे आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल की गणना में शामिल नहीं किया गया, क्योंकि इसे उपयोगी क्षेत्र के रूप में दर्ज किया गया है। संबंधित अनुमतियों और संभावित पुनर्निर्माण उपायों के साथ यहाँ अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र को आधिकारिक रूप से मान्यता दिलाने का अवसर है – भविष्य के मालिकों के लिए आकर्षक विकास क्षमता।

वर्तमान में हीटिंग भवन-निर्माण वर्ष की विकेंद्रीकृत नाइट-स्टोरेज हीटिंग प्रणालियों द्वारा की जाती है। आधुनिकीकरण, उदाहरण के लिए ऊर्जा-कुशल इलेक्ट्रिक या इन्फ्रारेड हीटिंग को फोटोवोल्टिक प्रणाली के संयोजन में स्थापित करके, ऊर्जा लागत को अनुकूलित करने के लिए भविष्य-उन्मुख समाधान के रूप में उपयुक्त है।

आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल 235,57 m² है, जिसके अतिरिक्त विकसित अटारी में उपयोगी क्षेत्र भी है। पूर्ण बेसमेंट प्रदान करता है कई भंडारण कक्ष तथा एक सुविधाजनक बाहरी तहखाने की सीढ़ी। इमारत के दोनों ओर गैरेज जुड़े हुए हैं।

653 वर्ग मीटर का भूखंड खरीद मूल्य में शामिल है (लंबी अवधि का पट्टा नहीं)। वर्तमान भूमि संदर्भ मूल्य लगभग 352.000 € है। संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है और वर्तमान में 25.620 € की वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय अर्जित करती है। अधिकांश किरायेदारी संबंध कई वर्षों से चले आ रहे हैं और स्थिर किरायेदार संरचना का संकेत देते हैं।

किरायेदारों की निजता की सुरक्षा के लिए अपार्टमेंटों की कोई तस्वीरें प्रकाशित नहीं की गई हैं। आगे रुचि होने पर हम आपको विस्तृत दस्तावेज़ और जानकारी उपलब्ध कराने में खुशी होगी।

स्थान