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मरम्मत की आवश्यकता वाला ग्रामीण फार्महाउस, रमणीय स्थान पर!
पूर्व कृषि संपत्ति, जिसमें विरासत-संरक्षित आवासीय भवन शामिल है, एक घोड़ा फार्म और अस्तबलों से युक्त है, रमणीय गांव के बाहरी क्षेत्र में स्थित है और इसका भूखंड क्षेत्रफल लगभग 14000m² है। यहाँ स्वतंत्रता को सर्वोच्च प्राथमिकता दी गई है!
आंशिक रूप से तहखाने वाले इस फार्महाउस का निर्माण पारंपरिक आधी लकड़ी वाली शैली में किया गया था और यह वर्ष 1750 का है। इस सांस्कृतिक स्मारक में आंतरिक ढाँचा हटाने का कार्य पहले ही किया जा चुका है, पुनर्निर्माण जारी है और अभी कुछ मरम्मत कार्य आवश्यक हैं; हालांकि विद्युत व्यवस्था और खिड़कियाँ पहले ही नई स्थापित और लगाई जा चुकी हैं तथा इन्सुलेशन भी किया जा चुका है। नवीनीकरण की योजना उपलब्ध है, जिसे एक वास्तुकार और ऊर्जा सलाहकार ने तैयार और अनुमोदित किया है। भूतल को पहले ही सहारा दिया जा चुका है, जबकि ऊपरी मंजिल और अटारी में पुराने ओक के शहतीरों से बनी आधी लकड़ी की संरचना है।
यहाँ लगभग 200m² का रहने योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जो कुल 9 प्रकाश से भरपूर कमरों, ऊँची छतों, 1 रसोई, 2 बाथरूम और 2 WC`s में फैला हुआ है; अटारी को अतिरिक्त रहने योग्य क्षेत्र प्राप्त करने के लिए अभी विकसित किया जा सकता है। घर में पहले से ही आंशिक रूप से उच्च गुणवत्ता वाली नई लकड़ी की खिड़कियाँ लगी हैं। बाकी सभी खिड़कियों को केवल बदलना है, क्योंकि वे पहले से मौजूद हैं। फर्श के लिए टाइलें और पुराने आकर्षक लकड़ी के तख्तों का उपयोग किया गया है, जो आपको सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं। पुराने फलों के पेड़ों वाला विस्तृत भूखंड, साथ ही बालकनी और टैरेस, आरामदायक अवकाश के घंटे बिताने का अवसर देते हैं।
व्यावसायिक आंशिक उपयोग भी आसानी से किया जा सकता है; व्यावसायिक उपयोग योग्य क्षेत्र लगभग 400m² है। यह कम से कम 7 घोड़ों के लिए स्वीकृत घोड़ा फार्म और घुड़सवारी विद्यालय है। परिसर में लगभग 10-15 घोड़ों के लिए भी जगह है। घुड़सवारी मैदान के लिए अनुमति भी पहले से प्राप्त है। इस अचल संपत्ति प्रस्ताव में 2 मछली तालाबों (कुल लगभग 350m²) सहित एक जलधारा भी शामिल है, जिन्हें घोड़ों के लिए एक्वा-ट्रेनर के रूप में उपयोग किया जा सकता है और यह आपको अपनी व्यक्तिगत कल्पनाओं को साकार करने तथा घर को अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार तैयार करने का अवसर प्रदान करता है... तालाबों को समीपवर्ती जलधारा से भरा जाता है। हमेशा पानी उपलब्ध रहे, इसके लिए भूखंड पर 31m! गहरा कुआँ भी है। चरागाह पर वर्तमान में प्राकृतिक बाधाओं वाला एक छोटा क्रॉस-कंट्री मैदान भी है; यहाँ भी आगे विस्तार संभव है।
बड़ा खलिहान (लगभग 15m x 18m) बना है कई हिस्सों में और आंशिक रूप से दो मंजिलों वाला है; निचले क्षेत्र में काठी-कक्ष के लिए जगह, साथ ही 3 से 6 घोड़े के बॉक्स हैं। यहाँ बड़े पैडॉक के साथ 3 बॉक्स बनाने की संभावना है। ऊपरी क्षेत्र में बड़ा खुला अस्तबल है, जिसका लगभग 1,4 हेक्टेयर बड़े चरागाह और पैडॉक-ट्रेल तक सीधा Zugang है। लेटने का क्षेत्र लगभग 100m² है; इसके अलावा वहाँ 16 भोजन स्थलों वाली दो बड़ी घास की रैक और अधिकतम 9 गोल गांठों के लिए लगभग 100m² अतिरिक्त जगह है। विस्तार-भाग (लगभग 10m x 5m) में एक छोटी कार्यशाला है; ऊपरी मंजिल पर घुड़सवारों के विश्राम-कक्ष की संभावना है। एक और विस्तार बनाने की संभावना मौजूद है, क्योंकि खलिहान आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। इसके अतिरिक्त, घोड़ों के लिए व्यायाम-यंत्र लगाने की संभावना है। पैडॉक प्लेटों और आधार-निर्माण सहित 20mx40m के हर मौसम में उपयोग योग्य व्यायाम मैदान के लिए निर्माण अनुमति प्राप्त है। बहुत अधिक संभावनाओं वाली संपत्ति!
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
संपत्ति का स्थान: Lüderstr. 8, 36179 Bebra-Lüdersdorf अधिक जानकारी और निरीक्षण की तिथियों के लिए सीधे मालिक से Tel-Nr: 0174-2109886 पर या ई-मेल: jecholja(at)gmx.de द्वारा संपर्क करें या हमारे कार्यालय सेवा से: Tel: 06625-1820
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Bebra हेस्सेन के उत्तर-पूर्व में स्थित एक छोटा शहर है और Fulda नदी के किनारे Kassel से लगभग 45 km दक्षिण में स्थित है। सबसे बड़े पड़ोसी शहर Rotenburg और Bad Hersfeld हैं। काम, खरीदारी और शिक्षा के लिए Bebra शहर की केंद्रीय स्थिति तथा उच्च मनोरंजन मूल्य वाला प्राकृतिक रूप से आकर्षक परिवेश उच्च आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं।
Lüdersdorf जिला, Bebra के मुख्य शहर के दक्षिण-पश्चिम में Fulda की एक सहायक घाटी में स्थित है। Kreisstraße 60 इस स्थान से होकर गुजरती है।
Bebra शहर के पश्चिम में उत्तर और दक्षिण से आने वाली B 27 तथा पश्चिम से आने वाली B 83 मिलती हैं। B 27 दक्षिण दिशा में जाती है और लगभग 15 km बाद Bad Hersfeld के पास A 4 और A 7 से जुड़ती है। पूर्व से Bebra तक Landesstraße 3251 के माध्यम से पहुँचा जा सकता है।
