Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Колишнє сільськогосподарське господарство з житловим будинком, що має статус пам’ятки архітектури, включає кінне господарство та стайні, розташоване в ідилічному місці на околиці населеного пункту й має земельну ділянку площею приблизно 14000м². Тут свобода — понад усе!
Фермерський будинок із частковим підвалом був традиційно зведений у фахверковому стилі та датується 1750 роком. У цій культурній пам’ятці вже виконано роботи з розчищення внутрішніх приміщень, будинок перебуває на етапі відновлення, і ще необхідно провести певні ремонтні роботи, водночас електропроводку та вікна вже замінено й встановлено, а також виконано утеплення. Концепція санації наявна, її розробили та затвердили архітектор і консультант з енергоефективності. Перший поверх уже укріплено, на верхньому поверсі та горищі зберігся фахверк із масивних дубових балок.
Тут доступна житлова площа приблизно 200м², яка охоплює загалом 9 залитих світлом кімнат із високими стелями, 1 кухню, 2 ванні кімнати та 2 туалети, причому горище ще можна облаштувати для збільшення житлової площі. Будинок уже частково має нові високоякісні дерев’яні вікна. Усі інші вікна потрібно лише замінити, оскільки вони вже наявні. Для підлогового покриття використано плитку та автентичні дерев’яні дошки, що створюють приємну житлову атмосферу. Простора земельна ділянка зі старими плодовими деревами, а також балкон і тераса дають змогу приємно проводити вільний час.
Також чудово можливо здійснювати часткове комерційне використання, комерційна корисна площа становить приблизно 400м². Йдеться про затверджене кінне господарство зі школою верхової їзди щонайменше для 7 коней. Комплекс також пропонує місце приблизно для 10-15 коней. Дозвіл на облаштування манежу для верхової їзди також уже отримано. Пропозиція нерухомості також включає струмок із 2 рибними ставками (загалом приблизно 350м²), які можна використовувати як акватренажер для коней, і дає вам можливість реалізувати свої особисті уявлення та облаштувати будинок відповідно до власних потреб... Ставки наповнюються прилеглим струмком. Крім того, на земельній ділянці є колодязь глибиною 31м!, щоб вода була доступна постійно. На пасовищі наразі також облаштовано невеликий майданчик із природними перешкодами, і тут можливе подальше розширення.
Великий сарай (приблизно 15м x 18м) складається з кількох частин і частково з двох поверхів, у нижній частині є місце для сідельної, а також для 3–6 кінських боксів. Тут є можливість облаштувати 3 бокси з великими паддоками. У верхній частині розташована велика відкрита стайня з прямим доступом до пасовища площею близько 1,4 га та паддок-трейлу. Площа зони відпочинку становить близько 100 м², крім того, там є дві великі годівниці для сіна на 16 місць для годування та місце для до 9 круглих тюків на ще приблизно 100 м². У прибудові (прибл. 10 м x 5 м) розташована невелика майстерня, на верхньому поверсі є можливість облаштувати кімнату для вершників. Можливе спорудження ще однієї прибудови, оскільки сарай розташований у межах забудованої території. Крім того, є можливість встановлення тренувальної каруселі. Дозвіл на будівництво всепогодні майданчика для тренувань розміром 20 м x 40 м із паддок-плитами та основою отримано. Об’єкт із великим потенціалом!
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Розташування об’єкта: Lüderstr. 8, 36179 Bebra-Lüdersdorf Для отримання додаткової інформації та узгодження огляду безпосередньо зв’яжіться з власником за тел. 0174-2109886 або електронною поштою: jecholja(at)gmx.de або з нашим офісним сервісом за тел.: 06625-1820
Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність. Об’єкт без комісії продається приватною особою.
Бебра — невелике місто на північному сході Гессену, розташоване приблизно за 45 км на південь від Касселя, на річці Фульда. Найбільші сусідні населені пункти — Ротенбург і Бад-Герсфельд. Центральне розташування міста Бебра для роботи, покупок і навчання, а також мальовниче оточення з широкими можливостями для відпочинку гарантують високу якість життя.
Район Людерсдорф розташований на південний захід від центральної частини Бебри, у бічній долині Фульди. Через населений пункт проходить окружна дорога 60.
На заході міста Бебра зустрічаються федеральні дороги B 27 з півночі та півдня і B 83 із заходу. При цьому B 27 прямує на південь і приблизно через 15 км, біля Бад-Герсфельда, виходить на автомагістралі A 4 та A 7. Із заходу до Бебри можна дістатися земельною дорогою 3251.
