| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 46 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 322 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 70 € |
| कुल किराया | 392 € |
| खरीद मूल्य | 40.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 869.57 €/m² |
| आयोग | 19% (2.500€ (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक 2-कमरे वाला अपार्टमेंट लगभग 1900 के समय के एक सुव्यवस्थित बहुपरिवारीय भवन की तीसरी मंजिल पर स्थित है और लगभग 46 m² रहने के क्षेत्र पर स्व-उपयोगकर्ताओं या पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करता है। अपार्टमेंट नवीनीकरण की आवश्यकता वाला दिखाई देता है और इस प्रकार परिसर को अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिक बनाने तथा व्यक्तिगत रूप से सजाने का अवसर खोलता है। इसके अतिरिक्त लगभग 5 m² उपयोग योग्य क्षेत्र उपलब्ध है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही सुखद कमरों की व्यवस्था ध्यान आकर्षित करती है। उज्ज्वल शयनकक्ष का आकार आदर्श है और इसे आराम से सुसज्जित किया जा सकता है। रहने का क्षेत्र भी एक आरामदायक बैठक और भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। मौजूद लैमिनेट और टाइल के फर्श आगे की सजावट के लिए एक ठोस आधार बनाते हैं। भूरे रंग के लकड़ी के आंतरिक दरवाजे संपत्ति के शास्त्रीय चरित्र को रेखांकित करते हैं।
एक व्यावहारिक बिल्ट-इन रसोई पहले से मौजूद है और संबंधित विद्युत उपकरणों सहित बेची जाती है। इस प्रकार रसोई के लिए मूलभूत सुविधा उपलब्ध है, जिसे व्यक्तिगत पसंद के अनुसार आधुनिक बनाया जा सकता है या आगे भी उपयोग किया जा सकता है।
दिन के प्रकाश वाला बाथरूम शावर से सुसज्जित है और सफेद टाइलों से ढका है। मौजूद खिड़की से कमरे में पर्याप्त दिन का प्रकाश आता है और साथ ही प्राकृतिक वायु-संचार सुनिश्चित होता है। दोहरी ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ रहने के कमरों में समकालीन मूलभूत सुविधा प्रदान करती हैं।
भवन को गर्म करने के लिए लगभग वर्ष 2000 की एक गैस सेंट्रल हीटिंग उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त मजबूत तांबे के पाइप मौजूद हैं। विद्युत सुविधा दो-तार वाली विद्युत प्रणाली से बनी है और इसमें एक FI सुरक्षा स्विच है।
भवन की सुव्यवस्थित समग्र छवि अपार्टमेंट के लिए एक सुखद परिवेश बनाती है। साथ ही इकाई की नवीनीकरण-योग्य स्थिति विशेष रचनात्मक स्वतंत्रता प्रदान करती है: उपयुक्त आधुनिकीकरण उपायों से यहाँ एक व्यक्तिगत और समकालीन घर बनाया जा सकता है। नियोजित कार्यों के दायरे के अनुसार अपार्टमेंट के चरित्र को अपनी इच्छाओं के अनुरूप लक्षित रूप से ढाला जा सकता है।
पूंजी निवेशकों के लिए भी यह संपत्ति दिलचस्प हो सकती है। लगभग 322 € की मासिक ठंडी किराया राशि निर्धारित है। मासिक सहायक लागत का अग्रिम भुगतान लगभग 70 € है। हाउस मनी और रखरखाव रिज़र्व के लिए कुल मिलाकर लगभग 255 € मासिक लगते हैं।
एक निजी कारपोर्ट या गैरेज खरीद मूल्य का हिस्सा नहीं है। केंद्रीय, साथ ही शांत स्थिति छोटे रास्तों को अच्छी कनेक्टिविटी से जोड़ती है और अपार्टमेंट को दैनिक आवश्यकताओं के साथ-साथ दीर्घकालिक उपयोग के लिए भी आकर्षक बनाती है।
कुल मिलाकर यह 2-कमरे वाला अपार्टमेंट सीमित रहने योग्य क्षेत्र, कार्यात्मक कमरा-विभाजन और व्यक्तिगत सुधार की अनेक संभावनाओं के साथ एक ठोस आधार प्रदान करता है। जो कोई सुव्यवस्थित परिवेश में विकास-क्षमता वाली संपत्ति खोजता है और आवश्यक नवीकरण कार्य अपनी इच्छाओं के अनुसार करने के लिए तैयार है, उसे यहाँ एक दिलचस्प अवसर मिलता है।
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