Lehe | Wymagające remontu 2-pokojowe mieszkanie w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To urokliwe mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z okresu około 1900 roku i oferuje na ok. 46 m² powierzchni mieszkalnej interesującą podstawę dla użytkowników na własne potrzeby lub inwestorów kapitałowych. Mieszkanie prezentuje się jako wymagające remontu, co otwiera możliwość modernizacji i indywidualnego urządzenia pomieszczeń według własnych wyobrażeń. Dodatkowo dostępne jest około 5 m² powierzchni użytkowej.

Już po wejściu do mieszkania zwraca uwagę przyjemny układ pomieszczeń. Jasna sypialnia ma idealny układ i można ją komfortowo umeblować. Również część dzienna oferuje wystarczająco dużo miejsca na przytulną strefę dzienną i jadalną. Istniejące podłogi laminowane oraz z płytek stanowią solidną podstawę do dalszej aranżacji. Brązowe drewniane drzwi wewnętrzne podkreślają klasyczny charakter nieruchomości.

Praktyczna kuchnia do zabudowy jest już dostępna i zostaje sprzedana wraz z należącymi do niej urządzeniami elektrycznymi. Dzięki temu zapewnione jest podstawowe wyposażenie kuchni, które w zależności od osobistego gustu można zmodernizować lub nadal użytkować.

Łazienka z dostępem światła dziennego jest wyposażona w prysznic i wyłożona białymi płytkami. Przez istniejące okno do pomieszczenia wpada wystarczająca ilość światła dziennego, a jednocześnie zapewniona jest naturalna wentylacja. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami zapewniają w pomieszczeniach mieszkalnych nowoczesne wyposażenie podstawowe.

Do ogrzewania budynku dostępne jest centralne ogrzewanie gazowe z około 2000 roku. Ponadto znajdują się solidne rury miedziane. Instalacja elektryczna składa się z dwużyłowej instalacji elektrycznej i jest wyposażona w wyłącznik różnicowoprądowy (FI).

Zadbany ogólny wygląd budynku tworzy przyjemne ramy dla mieszkania. Jednocześnie wymagający remontu stan lokalu oferuje szczególną swobodę aranżacji: dzięki odpowiednim działaniom modernizacyjnym może tu powstać indywidualny i nowoczesny dom. W zależności od zakresu planowanych prac charakter mieszkania można celowo dostosować do własnych wyobrażeń.

Również dla inwestorów kapitałowych nieruchomość może być interesująca. Przewidziany jest miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 322 €. Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe wynosi ok. 70 €. Na opłatę wspólną oraz fundusz remontowy przypada łącznie ok. 255 € miesięcznie.

Własny carport lub garaż nie jest częścią ceny zakupu. Centralna, jednocześnie spokojna lokalizacja łączy krótkie drogi z dobrym połączeniem komunikacyjnym i sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno na co dzień, jak i do długoterminowego użytkowania.

Ogółem to mieszkanie 2-pokojowe oferuje solidną bazę wyjściową z przejrzystą powierzchnią mieszkalną, funkcjonalnym podziałem pomieszczeń oraz licznymi możliwościami indywidualnego podniesienia standardu. Kto szuka nieruchomości z potencjałem rozwojowym w zadbanym otoczeniu i jest gotów przeprowadzić niezbędne prace remontowe według własnych wyobrażeń, znajdzie tu interesującą okazję.

Lokalizacja