ليه | شقة من غرفتين بحاجة إلى تجديد في موقع مركزي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتين في الطابق الثالث العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به يعود إلى حوالي عام 1900، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 46 م² أساسًا مثيرًا للاهتمام للمستخدمين الذاتيين أو للمستثمرين. تُعرض الشقة بحالة تحتاج إلى تجديد، مما يفتح إمكانية تحديث المساحات وتصميمها بشكل فردي وفقًا للتصورات الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة استخدام تبلغ حوالي 5 م².

منذ الدخول إلى الشقة يلفت الانتباه التقسيم المريح للغرف. تتميز غرفة النوم المشرقة بتصميم مثالي ويمكن تأثيثها بشكل مريح. كما توفر منطقة المعيشة مساحة كافية لمنطقة معيشة وطعام مريحة. وتشكل أرضيات اللامينيت والبلاط الموجودة أساسًا متينًا لمزيد من التصميم. وتبرز أبواب الغرف الخشبية البنية الطابع الكلاسيكي للعقار.

يوجد مطبخ مدمج عملي بالفعل ويُباع شامل الأجهزة الكهربائية التابعة له. وبذلك تتوفر تجهيزات أساسية للمطبخ يمكن تحديثها أو الاستمرار في استخدامها حسب الذوق الشخصي.

الحمام المضاء بضوء النهار مجهز بدش ومبلط باللون الأبيض. ومن خلال النافذة الموجودة يصل ضوء نهار كافٍ إلى الغرفة، وفي الوقت نفسه تُضمن تهوية طبيعية. وتوفر النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج في غرف المعيشة تجهيزًا أساسيًا معاصرًا.

لتدفئة المنزل تتوفر تدفئة مركزية بالغاز من حوالي عام 2000. علاوة على ذلك توجد أنابيب نحاسية متينة. وتتكون التجهيزات الكهربائية من كهرباء ثنائية الأسلاك وتحتوي على قاطع حماية من التيار المتبقي (FI).

يخلق المظهر العام المُعتنى به للمنزل إطارًا لطيفًا للشقة. وفي الوقت نفسه توفر حالة الوحدة التي تحتاج إلى تجديد مجالًا خاصًا للتصميم: فمن خلال إجراءات التحديث المناسبة يمكن أن ينشأ هنا منزل فردي ومعاصر. وبحسب نطاق الأعمال المخطط لها يمكن تكييف طابع الشقة بشكل مستهدف مع التصورات الخاصة.

قد يكون العقار مثيرًا للاهتمام أيضًا للمستثمرين. ومن المقرر إيجار بارد شهري يبلغ حوالي 322 €. وتبلغ الدفعة المقدمة الشهرية للتكاليف الجانبية حوالي 70 €. وبالنسبة لرسوم المبنى واحتياطي الصيانة يُستحق إجمالًا حوالي 255 € شهريًا.

لا يُعد مرآب مسقوف خاص أو كراج جزءًا من سعر الشراء. المركزية، وفي الوقت نفسه يجمع الموقع الهادئ بين المسافات القصيرة وسهولة الوصول الجيدة، ويجعل الشقة جذابة سواء للاحتياجات اليومية أو للاستخدام طويل الأمد.

وبشكل عام، توفر شقة الغرفتين هذه أساسًا متينًا بمساحة سكنية يسهل الإلمام بها وتوزيع وظيفي للمساحات وإمكانيات عديدة للتحسين الفردي. ومن يبحث عن عقار ذي إمكانات تطوير في محيط مُعتنى به ومستعد لتنفيذ أعمال التجديد اللازمة وفقًا لتصوراته الخاصة، يجد هنا فرصة مثيرة للاهتمام.

الموقع