| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 322 € |
|---|---|
| Frais de service | 70 € |
| Total du loyer | 392 € |
| Prix d'achat | 40.000 € |
| Prix par m2 | 869,57 €/m² |
| Commission européenne | 19% (2.500€ (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement de 2 pièces se situe au 3e étage d’un immeuble collectif bien entretenu datant des environs de 1900 et offre, sur environ 46 m² de surface habitable, une base intéressante pour un occupant ou un investisseur. L’appartement se présente comme nécessitant des travaux de rénovation et ouvre ainsi la possibilité de moderniser et d’aménager les pièces selon ses propres idées. En complément, environ 5 m² de surface utile sont disponibles.
Dès l’entrée dans l’appartement, la répartition agréable des pièces attire l’attention. La chambre claire dispose d’une configuration idéale et peut être meublée confortablement. L’espace de vie offre également suffisamment de place pour un coin salon et salle à manger confortable. Les sols stratifiés et carrelés existants constituent une base solide pour l’aménagement ultérieur. Les portes intérieures en bois brun soulignent le caractère classique du bien.
Une cuisine intégrée pratique est déjà présente et est vendue avec les appareils électroménagers correspondants. Un équipement de base de la cuisine est ainsi assuré, qui peut, selon les goûts personnels, être modernisé ou continuer à être utilisé.
La salle de bains avec lumière du jour est équipée d’une douche et carrelée en blanc. Grâce à la fenêtre existante, suffisamment de lumière du jour pénètre dans la pièce et une ventilation naturelle est en même temps assurée. Des fenêtres en plastique à double vitrage offrent dans les pièces de vie un équipement de base contemporain.
Pour le chauffage de la maison, un chauffage central au gaz datant d’environ l’an 2000 est disponible. En outre, de robustes tuyaux en cuivre sont présents. L’installation électrique se compose d’une électricité à deux conducteurs et dispose d’un disjoncteur différentiel (FI).
L’aspect général soigné de la maison crée un cadre agréable pour l’appartement. En même temps, l’état nécessitant des travaux de rénovation de l’unité offre une marge d’aménagement particulière : avec des mesures de modernisation appropriées, un foyer individuel et contemporain peut y voir le jour. Selon l’ampleur des travaux prévus, le caractère de l’appartement peut être adapté de manière ciblée à ses propres idées.
Le bien peut également être intéressant pour les investisseurs. Un loyer hors charges mensuel d’environ 322 € est prévu. L’acompte mensuel sur charges s’élève à environ 70 €. Pour les charges de copropriété et la réserve d’entretien, environ 255 € par mois sont à prévoir au total.
Un carport ou un garage propre n’est pas compris dans le prix d’achat. La centrale, un emplacement à la fois calme allie de courtes distances à une bonne desserte et rend l’appartement attractif tant pour les besoins quotidiens que pour une utilisation à long terme.
Dans l’ensemble, cet appartement de 2 pièces offre une base solide avec une surface habitable maîtrisée, une répartition fonctionnelle des pièces et de nombreuses possibilités de valorisation individuelle. Quiconque recherche un bien immobilier au potentiel de développement dans un environnement soigné et est prêt à réaliser les travaux de rénovation nécessaires selon ses propres idées trouvera ici une opportunité intéressante.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
89.000 € Lehe | Appartement moderne de 3 pièces avec balcon orienté sud et place de parking privative27576 Bremerhaven
85.000 € Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée avec jardin - rénové, modernisé, meublé - emménagez, déballez, sentez-vous chez vous27576 Bremerhaven
189.900 € Comme une construction neuve, mais avec une âme – appartement de 4 pièces entièrement rénové27576 Bremerhaven
