दुर्लभ अवसर: 2 बहुपरिवारीय आवासीय भवन, XXL सपनों वाले अपार्टमेंट के विकल्प सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए एक रोमांचक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो उपलब्ध है, जिसमें दो तीन-मंजिला बहुपरिवार आवासीय भवन शामिल हैं, जिनका निर्माण मूल रूप से लगभग 1928 और 1935 के वर्षों में किया गया था। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, मकान संख्या 43 वाली इमारत का पुनर्निर्माण वर्ष 1951 में किया गया था। यह विस्तृत प्रस्ताव कुल मिलाकर नौ आवासीय इकाइयाँ, एक व्यावसायिक इकाई तथा एक पूर्व पब को शामिल करता है। आकर्षक समग्र पैकेज को दो गैरेज, दो कारपोर्ट, एक विंटर गार्डन तथा संबंधित घरों से जुड़ी आमंत्रित करने वाली उद्यान भूमि द्वारा पूरक किया जाता है।

अपार्टमेंट कार्यात्मक और अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए फ़्लोर प्लान से प्रभावित करते हैं, जो लगभग 57 m² से लगभग 147 m² के बीच रहने का क्षेत्र प्रदान करते हैं। इस प्रकार वे विविधतम किरायेदार लक्ष्य समूहों के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त हैं और एक दीर्घकालिक, व्यापक रूप से संरचित पूंजी निवेश का आधार बनाते हैं। आवासीय इकाइयों की साज-सज्जा भी आकर्षक और ठोस है: फर्श मुख्य रूप से कम रखरखाव वाले लैमिनेट, उच्च-गुणवत्ता वाले ग्रेनाइट या क्लासिक टाइलों से सुसज्जित हैं, जबकि दीवारें आंशिक रूप से वॉलपेपर से ढकी हैं या आधुनिक फाइन प्लास्टर से सजी हैं। बाथरूम अपार्टमेंट के अनुसार व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत होते हैं और इनमें शावर, बाथटब या दोनों का संयोजन उपलब्ध है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय इन संपत्तियों की मूल्यवृद्धि की अपार संभावना है। एक वास्तविक आकर्षण पूर्व पब का एक विस्तृत आवासीय इकाई में पहले से शुरू किया गया परिवर्तन है, जिसमें लगभग 210 m² का आवासीय क्षेत्र है। पूर्णता और उसके बाद किराए पर देने के पश्चात यहाँ एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त आय स्रोत खुलेगा। इसके अतिरिक्त, दो अपार्टमेंट वर्तमान में अभी भी मालिकों द्वारा स्वयं उपयोग किए जा रहे हैं। मालिकों का आगामी स्थानांतरण बाज़ार के अनुरूप नए किराए और इस प्रकार किराया आय में स्पष्ट वृद्धि के लिए आकर्षक पूर्वापेक्षाएँ बनाता है। मौजूदा किराया संबंधों के क्रमिक समायोजन के साथ मिलकर, संपत्ति की आर्थिक आय को स्थायी रूप से बढ़ाने का अवसर मिलता है। जबकि वर्तमान वार्षिक किराया आय 62.400 € है, संभावित किराया मात्रा 113.400 € प्रति वर्ष है।

इस बहुमुखी प्रस्ताव का विस्तृत प्रभाव देने के लिए, हम आपको चुनिंदा अपार्टमेंटों का व्यापक फ़ोटो दस्तावेज़ीकरण तथा संबंधित फ़्लोर प्लान उपलब्ध कराने में प्रसन्न हैं। वर्तमान किराया आय का विस्तृत विवरण तथा पहले से किए गए आधुनिकीकरण संबंधी उपाय आपको अनुरोध पर स्वभावतः प्राप्त होंगे।

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