एहलर्सहाउज़ेन में आधी लकड़ी का घर बिक्री के लिए - बिना कमीशन!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1988 में निर्मित इस आधी लकड़ी वाले घर में लगभग 135 m² रहने का क्षेत्र है। इसके अलावा, लगभग 70 m² उपयोगी क्षेत्र वाला एक विशाल पूर्ण बेसमेंट भी है। अतिरिक्त भंडारण स्थान इंसुलेटेड अटारी में मिलता है।

विशिष्ट आधी लकड़ी की वास्तुकला, विशाल रहने के क्षेत्रों और पुराने, हरे-भरे भूखंड का संयोजन घर को एक खास माहौल देता है। साथ ही, पिछले वर्षों में इस संपत्ति का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है और इसकी तकनीकी सुविधाओं को उन्नत किया गया है।

भूतल पर प्रवेश करते ही एक विशाल प्रवेश क्षेत्र निवासियों का स्वागत करता है और घर में कदम रखते ही सुखद खुलापन महसूस कराता है। भूतल का केंद्र आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई और चूल्हे वाला खुली योजना में बना बैठक और भोजन क्षेत्र है—पारिवारिक जीवन, साथ भोजन करने और आरामदायक समय बिताने के लिए एक विशाल जगह।
बैठक/भोजन क्षेत्र और रसोई में फर्श के नीचे हीटिंग अतिरिक्त आराम प्रदान करती है।

भूतल में एक उपयोगिता कक्ष और समतल प्रवेश वाली शॉवर तथा बिजली से चलने वाली फर्श हीटिंग वाला अतिथि बाथरूम भी है।

ऊपरी मंज़िल पर तीन कमरे हैं, जिन्हें सोने, बच्चों, मेहमानों या कामकाज के लिए लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है। अंदर जाकर इस्तेमाल किए जा सकने वाले कपड़ों के कमरे से अतिरिक्त सुविधा और भंडारण स्थान मिलता है।

मुख्य बाथरूम में शॉवर, बाथटब और दो सिंक वाला वॉशबेसिन है। यहाँ भी फर्श की हीटिंग सुखद आराम देती है।

काँच की दीवारों से अलग किया गया होम ऑफिस क्षेत्र भी विशेष रूप से व्यावहारिक है।

पहले से किए गए अनेक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के कार्य विशेष उल्लेखनीय हैं:

2013 की अंतर्निर्मित रसोई, जिसमें 2024 का आधुनिकीकृत सिरेमिक कुकटॉप और ओवन तथा 2025 की नई Miele डिशवॉशर शामिल है

डबल ग्लेज़िंग वाला नया मुख्य प्रवेश-द्वार (2013)

दक्षिण और पश्चिम दिशा में रेडियो-नियंत्रित रोलर शटर (2014), जिनकी मोटरें बदली गईं और 2024-2026 में स्मार्ट नियंत्रण लगाया गया

अतिथि बाथरूम (2013)

मुख्य बाथरूम (2016)

ड्राईवॉल निर्माण पद्धति से ऊपरी मंज़िल का व्यापक नवीनीकरण (2016)

नई छत की खिड़कियाँ (2016 और 2025)

2006 की गैस हीटिंग प्रणाली, जिसमें 2023 में आधुनिकीकृत जल भंडारण टैंक, हाइड्रॉलिक संतुलन और उच्च-दक्षता पंप लगाए गए

स्वचालित बगीचा-सिंचाई प्रणाली वाला कुआँ (2018)

वॉलबॉक्स कनेक्शन की सुविधा (2022)

लगभग 11 kWp की फोटोवोल्टिक प्रणाली और 7 kWh का बिजली भंडारण, जिसमें KI-आधारित ऊर्जा प्रबंधन प्रणाली शामिल है (2025)

फ्रीज़ियन शैली की दीवार और बिजली से चलने वाला गेट सिस्टम (2021)

अटारी का इन्सुलेशन (2025)

कमरे के नए दरवाज़े में भूतल (2025)

फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन और स्मार्ट मीटर

इस संपत्ति का एक खास आकर्षण इसका विशाल और स्नेहपूर्वक सजाया गया बगीचा है। इसमें बगीचे का तालाब, विभिन्न फलदार पेड़ और बेरी की झाड़ियाँ, एक ऊँची क्यारी तथा असाधारण रूप से बड़ी वनस्पति विविधता है।

बाहर आराम के पल बिताने के लिए लगभग 60 m² का विशाल बैंकिराई टेरेस उपलब्ध है।
बच्चों के खेलने का एक बड़ा क्षेत्र खेल-कूद और खोजबीन के लिए भरपूर जगह देता है।

वाहनों के लिए डबल कारपोर्ट उपलब्ध है। इसके ठीक बगल में एक वर्कशॉप अथवा गार्डन शेड है, जिसमें उपयोग के अतिरिक्त विकल्प और भंडारण की जगह है।

ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र में दर्शाया गया ऊर्जा दक्षता वर्ग D, 111,8 kWh/(m²-a) की खपत के अनुरूप है। यह ध्यान में रखना चाहिए कि ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र का डेटा-आधार 2025 में अटारी फर्श के इन्सुलेशन से पहले का है। हीटिंग के लिए मुख्य ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस है।

निजी बिक्री: बिक्री वैधानिक रूप से अनुमत सीमा तक, भौतिक दोषों के लिए दायित्व को छोड़कर की जाती है।

स्थान

स्थान विवरण

Burgdorf- Ehlershausen के शांत और विशेष रूप से परिवार-अनुकूल इलाके में लगभग 808 m² के विशाल भूखंड पर बना यह आकर्षक अर्ध-लकड़ी का मकान आपका स्वागत करता है। मकान एक शांत, बंद सड़क के अंतिम छोर पर स्थित है और इस तरह भरपूर निजता और शांति प्रदान करता है—उन परिवारों, जोड़ों या उन सभी के लिए आदर्श, जो अच्छे संपर्क के साथ हरियाली के बीच रहना चाहते हैं।