| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 135 m² |
| Rok | 1988 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.08.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 808 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 70 m² |
| Cena zakupu | 625.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 629,63 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom z muru pruskiego wybudowany w 1988 roku ma ok. 135 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje ponadto przestronną, w pełni podpiwniczoną kondygnację o ok. 70 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się na ocieplonym poddaszu.
Połączenie charakterystycznej architektury szachulcowej, przestronnych pomieszczeń mieszkalnych i porośniętej dojrzałą roślinnością działki nadaje domowi wyjątkową atmosferę. Jednocześnie w ostatnich latach nieruchomość była sukcesywnie modernizowana i udoskonalana pod względem technicznym.
Parter wita mieszkańców przestronnym holem wejściowym, który już od progu zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni. Centralnym punktem parteru jest otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, nowoczesną zabudową kuchenną oraz piecem kominkowym — przestronne miejsce do rodzinnego życia, wspólnych posiłków i przytulnego wypoczynku.
Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w strefie salonu i jadalni oraz w kuchni.
Parter uzupełniają pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka dla gości z prysznicem bez brodzika i elektrycznym ogrzewaniem podłogowym.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gościnne albo gabinet. Garderoba, do której można wejść, zapewnia dodatkowy komfort i miejsce do przechowywania.
Główna łazienka wyposażona jest w prysznic, wannę i podwójną umywalkę. Również tutaj ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny komfort.
Szczególnie praktyczna jest także strefa do pracy z domu, oddzielona szklanymi ścianami.
Na szczególne podkreślenie zasługują liczne przeprowadzone już prace remontowe i modernizacyjne:
zabudowa kuchenna z 2013 roku, ze zmodernizowaną płytą ceramiczną i piekarnikiem z 2024 roku oraz nową zmywarką Miele z 2025 roku
nowe drzwi wejściowe z podwójnymi szybami (2013)
rolety zdalnie sterowane od strony południowej i zachodniej (2014), wraz z wymianą silników i inteligentnym sterowaniem w latach 2024–2026
łazienka dla gości (2013)
główna łazienka (2016)
kompleksowa modernizacja piętra z zastosowaniem suchej zabudowy (2016)
nowe okna dachowe (2016 i 2025)
ogrzewanie gazowe z 2006 roku ze zmodernizowanym zasobnikiem wody, równoważeniem hydraulicznym i pompami o wysokiej sprawności (2023)
studnia z automatycznym systemem nawadniania ogrodu (2018)
możliwość podłączenia stacji ładowania Wallbox (2022)
instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 11 kWp z magazynem energii o pojemności 7 kWh, w tym systemem zarządzania energią opartym na sztucznej inteligencji (2025)
mur typu Friesenwall i elektryczna brama (2021)
ocieplenie poddasza (2025)
nowe drzwi wewnętrzne w Parter (2025)
Przyłącze światłowodowe i inteligentny licznik
Szczególnym atutem nieruchomości jest przestronny i starannie zaprojektowany ogród. Zachwyca stawem ogrodowym, różnymi drzewami owocowymi i krzewami jagodowymi, podwyższoną grządką oraz niezwykle dużą różnorodnością roślin.
Do dyspozycji jest przestronny taras z drewna bankirai o powierzchni ok. 60 m², idealny na relaks na świeżym powietrzu.
Przestronna strefa zabaw dla dzieci oferuje dużo miejsca do zabawy, szaleństw i odkrywania.
Do dyspozycji jest podwójna wiata garażowa. Bezpośrednio obok znajdują się warsztat lub domek ogrodowy, oferujące dodatkowe możliwości wykorzystania i miejsce do przechowywania.
Klasa efektywności energetycznej D wskazana w świadectwie charakterystyki energetycznej opartym na zużyciu odpowiada wartości zużycia wynoszącej 111,8 kWh/(m²-a). Należy przy tym uwzględnić, że podstawą danych świadectwa były pomiary sprzed wykonanej w 2025 r. izolacji poddasza. Głównym źródłem energii wykorzystywanym do ogrzewania jest gaz ziemny.
Sprzedaż prywatna: sprzedaż odbywa się z wyłączeniem odpowiedzialności za wady fizyczne, w zakresie dozwolonym przez prawo.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W spokojnej i szczególnie przyjaznej rodzinom lokalizacji w Burgdorf-Ehlershausen czeka na Państwa ten urokliwy dom szachulcowy na przestronnej działce o powierzchni ok. 808 m². Dom znajduje się przy spokojnej uliczce ślepej i zapewnia wysoki poziom prywatności oraz ciszy — idealny dla rodzin, par lub wszystkich, którzy chcą połączyć mieszkanie wśród zieleni z dobrym dojazdem.
625.000 € Dom szachulcowy na sprzedaż w Ehlershausen – bez prowizji!31303 Burgdorf
425.000 € Bungalow w okolicach Burgdorf: wśród zieleni, z przedszkolem, szkołą i koleją S-Bahn na miejscu!31303 Burgdorf
485.000 € Burgdorf/Ehlershausen: Mały budynek wielorodzinny z 4 mieszkaniami (podzielony zgodnie z WEG)31303 Burgdorf
