Provisionsfrei गेल्सेंकिर्चेन-शोल्वेन में 4-कमरों वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Scheidenweg 63e45896 Gelsenkirchen – ScholvenNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 90.900 €

लिविंग एरिया: 91 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: HC7G2WY

पार्टनर ID: 308328

प्रकाशित 09/08/2024 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Herr Hrytsyuk

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	91 m²
वर्ष का निर्माण	1965
बेडरूम	3

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	4
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

अतिथि शौचालयबाल्कनी

शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	6

ऊर्जा प्रमाण पत्र

123,1 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	90.900 €
प्रति वर्ग मीटर	998.90 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह एक बालकनी वाला विशाल 4-कमरों का अपार्टमेंट है। अपार्टमेंट 6-मंजिला आवासीय भवन में स्थित है। पूरा आवासीय परिसर 1965 में बनाया गया था।
लगभग 91 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्रफल के साथ अपार्टमेंट पर्याप्त जगह प्रदान करता है और इसमें एक रसोई, बालकनी तक पहुंच वाला बैठक-कक्ष, तीन शयनकक्ष, बाथटब वाला एक बाथरूम, एक अतिथि-शौचालय तथा एक भंडारण-कक्ष है। अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना-कक्ष और एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। लिफ्ट भी उपलब्ध है।

अपार्टमेंट किराए पर दिया गया है और इसलिए पूंजी निवेश के रूप में आदर्श है। किराया समय पर चुकाया जाता है। किरायेदार महिला अपार्टमेंट में रहना जारी रखना चाहती हैं।
अपार्टमेंट का वर्तमान कुल किराया 920,-€ है।
मासिक कुल किराया इस प्रकार है:
शुद्ध किराया - 550,-€,
परिचालन लागत अग्रिम भुगतान - 185,-€,
हीटिंग लागत अग्रिम भुगतान - 185,-€।
शुद्ध किराए में समायोजन की संभावना है।

उन सभी के लिए सूचना, जो अपार्टमेंट को स्वयं के उपयोग के लिए खरीदने का इरादा रखते हैं। अपार्टमेंट खरीदने का अर्थ स्वचालित रूप से किरायेदार की बर्खास्तगी नहीं है। स्वामित्व बदलने के बाद भी किरायेदार अपार्टमेंट में रहता रहेगा और उसे अलग से नोटिस देकर किरायेदारी समाप्त करनी होगी।

मकान का साझा शुल्क 551,- € है। साझा शुल्क में बिजली को छोड़कर सब कुछ शामिल है (हीटिंग, पानी, कचरा निपटान, बीमा, सीढ़ीघर की सफाई आदि)।

भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान किराए पर नहीं दिया गया है। हालांकि, इसे संभावित रूप से 55-60,-€ में किराए पर दिया जा सकता है।

बिक्री बिना कमीशन के सीधे मालिक द्वारा की जा रही है।
सहमति के बाद अपार्टमेंट का निरीक्षण संभव होगा। हालांकि, निरीक्षण के लिए वित्तपोषण-पुष्टि का उपलब्ध होना अनिवार्य है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र: तस्वीरें देखें।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट गेल्सेंकिर्चेन के शोल्वेन जिले में स्थित है। आवासीय परिसर गेल्सेंकिर्चेन शहर के पश्चिमी किनारे पर, ग्लाडबेक की ओर संक्रमण क्षेत्र में स्थित है। ग्लाडबेक के शहर-केंद्र तक लगभग 2,7 किमी में पहुंचा जा सकता है। गेल्सेंकिर्चेन-ब्यूर के शहर-केंद्र तक लगभग 4,5 किमी है।
सभी आवश्यक बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं: किंडरगार्टन, स्थानीय प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय, तथा दैनिक जरूरतों की वस्तुओं की आपूर्ति के लिए पर्याप्त दुकानें।