Без комісії 4-кімнатна квартира в Гельзенкірхені-Шольвені

без комісіїohne-makler.net

Scheidenweg 63e45896 Gelsenkirchen – ScholvenNordrhein-Westfalen

Ціна продажу: 96.000 €

житлова площа: 91 m²

Кімната: 4

TraumImmo ID: HC7G2WY

ID партнера: 308328

Дата публікації 09/08/2024 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Angebot von Herr Hrytsyuk

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	1
Приблизна житлова площа	91 m²
Рік побудови	1965
спальні	3

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	4
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	теплопостачання

гостьовий туалетБалкон

Стан	доглянутий
Кількість поверхів у будинку	6

Енергетичний сертифікат

123,1 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	96.000 €
ціна за м²	1.054,95 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Йдеться про простору 4-кімнатну квартиру з балконом. Квартира розташована в 6-поверховому житловому будинку. Увесь житловий комплекс побудований у 1965 році.
Квартира площею близько 91 кв. м пропонує достатньо місця та складається з кухні, вітальні з виходом на балкон, трьох спалень, ванної кімнати з ванною, гостьового туалету та комори. До квартири належать підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі. Також є ліфт.

Квартира здається в оренду, тому ідеально підходить як капіталовкладення. Орендна плата сплачується вчасно. Орендарка хотіла б і надалі залишатися у квартирі.
Наразі загальна орендна плата за квартиру становить 920,-€.
Щомісячна загальна орендна плата складається таким чином:
Холодна оренда — 550,-€,
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати — 185,-€,
Авансовий платіж за опалення — 185,-€.
Існує можливість коригування холодної орендної плати.

ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ ВСІХ, ХТО МАЄ НАМІР ПРИДБАТИ КВАРТИРУ ДЛЯ ВЛАСНОГО ПРОЖИВАННЯ. КУПІВЛЯ КВАРТИРИ НЕ ОЗНАЧАЄ АВТОМАТИЧНОГО РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ. НАВІТЬ ПІСЛЯ ЗМІНИ ВЛАСНИКА ОРЕНДАР І НАДАЛІ ЗАЛИШАЄТЬСЯ У КВАРТИРІ, І ДОГОВІР ОРЕНДИ ПОТРІБНО РОЗІРВАТИ ОКРЕМО.

Плата за утримання будинку становить 551,- €. До неї входить усе (опалення, вода, вивезення сміття, страхування, прибирання сходової клітки тощо), крім електроенергії.

Паркомісце в підземному гаражі не здається в оренду. Однак потенційно його можна здавати за 55-60,-€.

Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
Перегляд квартири можливий за попередньою домовленістю. ОДНАК ОБОВ’ЯЗКОВОЮ УМОВОЮ ДЛЯ ПЕРЕГЛЯДУ Є НАЯВНІСТЬ ПІДТВЕРДЖЕННЯ ФІНАНСУВАННЯ.

Енергетичний сертифікат: див. фотографії.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в Гельзенкірхені, у районі Шольвен. Житловий комплекс розташований на західній околиці міста Гельзенкірхен, на переході до Гладбека. До центру Гладбека можна дістатися приблизно за 2,7 км. До центру Гельзенкірхена-Буера — приблизно 4,5 км.
Усі необхідні об’єкти інфраструктури є: дитячий садок, початкова та загальноосвітня школа на місці, достатня кількість магазинів для придбання товарів повсякденного попиту.