Haus
Haus
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
WC
Balkon
Tiefgarage
Tiefgarage
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss
Energieausweis
Energieausweis
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Prix d'achat | 96.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 054,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un spacieux appartement de 4 pièces avec balcon. L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de 6 étages. L’ensemble résidentiel a été construit en 1965.
D’une surface habitable d’environ 91 m², l’appartement offre suffisamment d’espace et se compose d’une cuisine, d’un séjour avec accès au balcon, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, de toilettes pour invités ainsi que d’un débarras. L’appartement comprend également une cave et une place de stationnement en parking souterrain. Un ascenseur est également disponible.
L’appartement est loué et convient donc idéalement comme investissement locatif. Le loyer est payé ponctuellement. La locataire souhaite rester dans l’appartement.
Le loyer charges comprises de l’appartement s’élève actuellement à 920,-€.
Le loyer mensuel total se compose comme suit :
Loyer hors charges - 550,-€,
Provision pour charges d’exploitation - 185,-€,
Provision pour chauffage - 185,-€.
Une adaptation du loyer hors charges est possible.
INFORMATION POUR TOUS CEUX QUI ENVISAGENT D’ACHETER L’APPARTEMENT POUR LEUR USAGE PERSONNEL. L’ACHAT D’UN APPARTEMENT N’ENTRAÎNE PAS AUTOMATIQUEMENT LA RÉSILIATION DU BAIL DU LOCATAIRE. MÊME APRÈS UN CHANGEMENT DE PROPRIÉTAIRE, LE LOCATAIRE RESTE DANS L’APPARTEMENT ET DOIT FAIRE L’OBJET D’UNE RÉSILIATION DISTINCTE.
Les charges de copropriété s’élèvent à 551,- €. Elles comprennent tout (chauffage, eau, collecte des déchets, assurances, nettoyage de la cage d’escalier, etc.) sauf l’électricité.
La place de stationnement en parking souterrain n’est pas louée. Elle pourrait toutefois potentiellement être louée pour 55-60,-€.
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
Une visite de l’appartement serait possible sur rendez-vous. LA PRÉSENCE D’UNE ATTESTATION DE FINANCEMENT EST TOUTEFOIS UNE CONDITION PRÉALABLE À LA VISITE.
Certificat énergétique : voir les photos.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Gelsenkirchen, dans le quartier de Scholven. L’ensemble résidentiel se situe à l’ouest de la ville de Gelsenkirchen, à la limite de Gladbeck. Le centre-ville de Gladbeck est accessible à environ 2,7 km. Le centre-ville de Gelsenkirchen-Buer se trouve à environ 4,5 km.
Toutes les infrastructures nécessaires sont disponibles : maternelle, école primaire et Hauptschule sur place, ainsi que suffisamment de commerces pour l’approvisionnement en biens de consommation courante.
330.000 € Appartement spacieux dans une villa urbaine historique au Wissenschaftspark à Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
330.000 € Appartement spacieux dans une villa urbaine historique au Wissenschaftspark à Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
380.000 € Maisonette spacieuse au volume exceptionnel45889 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
