Haus
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Küche
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
WC
Balkon
Tiefgarage
Tiefgarage
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss
Energieausweis
Energieausweis
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Prezzo di acquisto | 96.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.054,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un ampio appartamento di 4 locali con balcone. L’appartamento si trova in un edificio residenziale di 6 piani. L’intero complesso residenziale è stato costruito nel 1965.
L’appartamento offre, con una superficie abitabile di ca. 91 mq, spazio sufficiente ed è composto da una cucina, un soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto, un bagno con vasca, un WC per gli ospiti e un ripostiglio. All’appartamento appartengono una cantina e un posto auto in autorimessa interrata. È inoltre presente un ascensore.
L’appartamento è affittato ed è quindi ideale come investimento. L’affitto viene pagato puntualmente. L’inquilina desidera rimanere nell’appartamento.
Il canone comprensivo di spese ammonta attualmente a 920,-€.
Il canone mensile complessivo è composto come segue:
Canone netto - 550,-€,
Anticipo spese condominiali - 185,-€,
Anticipo spese di riscaldamento - 185,-€.
È possibile adeguare il canone netto.
INFORMAZIONE PER TUTTI COLORO CHE INTENDONO ACQUISTARE L’APPARTAMENTO PER USO PROPRIO. L’ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO NON COMPORTA AUTOMATICAMENTE LA DISDETTA DELL’INQUILINO. ANCHE DOPO UN CAMBIO DI PROPRIETÀ, L’INQUILINO RIMANE NELL’APPARTAMENTO E DEVE ESSERE DISDETTO SEPARATAMENTE.
Le spese condominiali ammontano a 551,- €. Nelle spese condominiali è incluso tutto (riscaldamento, acqua, raccolta rifiuti, assicurazioni, pulizia delle scale e così via), ad eccezione dell’elettricità.
Il posto auto in autorimessa interrata non è affittato. Potrebbe tuttavia essere affittato potenzialmente a 55-60,-€.
La vendita avviene senza commissioni direttamente dal proprietario.
Sarà possibile visitare l’appartamento previo accordo. CONDIZIONE PER LA VISITA È PERÒ LA PRESENTAZIONE DI UNA CONFERMA DI FINANZIAMENTO.
Attestato energetico: vedi foto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Gelsenkirchen, nel quartiere Scholven. Il complesso residenziale si trova al margine occidentale della città di Gelsenkirchen, al confine con Gladbeck. Il centro di Gladbeck è raggiungibile in ca. 2,7 km. Il centro di Gelsenkirchen-Buer dista ca. 4,5 km.
Sono presenti tutte le infrastrutture necessarie: asilo, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado in loco, nonché sufficienti negozi per l’approvvigionamento dei beni di uso quotidiano.
330.000 € Ampio appartamento in villa cittadina storica presso il Wissenschaftspark di Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
330.000 € Ampio appartamento in villa cittadina storica presso il Wissenschaftspark di Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
380.000 € Ampio duplex con una straordinaria sensazione di spazio45889 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
