Haus
Haus
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
WC
Balkon
Tiefgarage
Tiefgarage
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss
Energieausweis
Energieausweis
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yapım yılı | 1965 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 6 |
| Satış fiyatı | 96.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.054,95 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada balkonlu, geniş bir 4 odalı daire söz konusudur. Daire 6 katlı bir konut binasında yer almaktadır. Tüm konut kompleksi 1965 yılında inşa edilmiştir.
Yaklaşık 91 m² kullanım alanına sahip daire yeterli alan sunmakta olup bir mutfak, balkona erişimi olan bir oturma odası, üç yatak odası, küvetli bir banyo, bir misafir tuvaleti ve bir depo odasından oluşmaktadır. Daireye bir bodrum odası ve bir kapalı otopark alanı dahildir. Asansör de mevcuttur.
Daire kiraya verilmiştir ve bu nedenle sermaye yatırımı olarak idealdir. Kira zamanında ödenmektedir. Kiracı dairede yaşamaya devam etmek istemektedir.
Dairenin mevcut brüt kirası 920,-€'dur.
Aylık toplam kira şu şekilde oluşmaktadır:
Net kira - 550,-€,
İşletme giderleri avansı - 185,-€,
Isıtma giderleri avansı - 185,-€.
Net kira için uyarlama imkânı mevcuttur.
DAİREYİ KENDİ KULLANIMI İÇİN SATIN ALMAYI PLANLAYANLAR İÇİN BİLGİ. BİR DAİRENİN SATIN ALINMASI, KİRACININ OTOMATİK OLARAK TAHLİYE EDİLMESİ ANLAMINA GELMEZ. MÜLKİYET DEĞİŞİKLİĞİNDEN SONRA DA KİRACI DAİREDE KALMAYA DEVAM EDER VE AYRICA FESİH BİLDİRİMİ YAPILMASI GEREKİR.
Aylık ortak gider 551,- €'dur. Ortak giderlere elektrik hariç her şey dahildir (ısıtma, su, çöp toplama, sigortalar, merdiven temizliği vb.).
Kapalı otopark alanı kiraya verilmemiştir. Ancak potansiyel olarak 55-60,-€ karşılığında kiraya verilebilir.
Satış, doğrudan mal sahibi tarafından komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Dairenin görülmesi randevu ile mümkündür. ANCAK GÖRÜŞME İÇİN ÖN KOŞUL, FİNANSMAN ONAYININ BULUNMASIDIR.
Enerji kimlik belgesi: fotoğraflara bakınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Gelsenkirchen'de, Scholven semtinde yer almaktadır. Konut kompleksi, Gelsenkirchen şehrinin batı sınırında, Gladbeck'e geçiş bölgesinde bulunmaktadır. Gladbeck şehir merkezine yaklaşık 2,7 km mesafededir. Gelsenkirchen-Buer şehir merkezine yaklaşık 4,5 km'dir.
Gerekli tüm altyapı olanakları mevcuttur; anaokulu, ilkokul ve ortaokul bölgede bulunmaktadır, günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterli sayıda mağaza vardır.
330.000 € Gelsenkirchen'deki Bilim Parkı'nda tarihi şehir villasındaki ferah daire45886 Gelsenkirchen
330.000 € Gelsenkirchen'deki Bilim Parkı'nda tarihi şehir villasındaki ferah daire45886 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
380.000 € Olağanüstü ferah atmosfere sahip geniş dubleks daire45889 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
