प्रकाशित 30/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| मूल किराया | 360 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 80.000 € |
| आयोग | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंNachhaltige Sachwert-Investition in bester Leipziger Innenstadtlage: In begehrter und extrem parkdruckintensiver Lage des Leipziger Waldstraßenviertels stehen insgesamt vier gepflegte Duplex-Stellplätze in einer modernen Tiefgaragenanlage zum Verkauf. Das Angebot bietet Investoren wie auch Eigennutzern ein hohes Maß an Flexibilität: Der Kauf von einzelnen Stellplätzen zum Preis von jeweils 20.000 € ist ebenso möglich wie der Erwerb des Gesamtensembles. Sie haben die freie Wahl zwischen einem oberen oder unteren Duplex-Stellplatz sowie zwischen einer sofort bezugsfreien Einheit zur Eigennutzung und einem bereits vermieteten Stellplatz als wartungsarme Kapitalanlage.
Highlights & Investment-Facts:
Attraktive Mieteinnahmen: Die vermieteten Stellplätze erzielen eine zuverlässige Kaltmiete von mind. 90,00 € monatlich je Einheit, was einer hervorragenden Brutto-Mietrendite von ca. 5,4 % p.a. entspricht.
Niedrige Bewirtschaftungskosten: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 34,00 € je Stellplatz, wodurch die laufenden Nebenkosten überschaubar bleiben.
Gepflegter Zustand: Die Tiefgarage wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand.
Komfort & Barrierefreiheit: Eine komfortable und schwellenlose Zu- und Abfahrt garantiert beste Eigennutzungs- und Vermietbarkeit.
Steuerliche Anreize: Durch den Denkmalschutzstatus des Objekts können sich für Investoren zusätzliche steuerliche Vorteile (Sonder-AfA) ergeben.
Zukunftssichere Mikrolage: Das Waldstraßenviertel gehört zu den exklusivsten und gefragtesten Quartieren Leipzigs. Der dauerhaft hohe Parkdruck sichert eine nachhaltige Wertsteigerung und lückenlose Wiedervermietbarkeit.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
