Visualisiert
Bestand
Bestand
Saniert
Saniert
Saniert
Saniert
Saniert
Saniert
प्रकाशित 17/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 290 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 11 |
| प्लॉट क्षेत्र | 349 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1930 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 130 m² |
| बाथरूम | 4 |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,375.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in absolut zentraler
Lage in Runkel an der Lahn. Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach
Limburg, Frankfurt und Koblenz ist fußläufig in wenigen Minuten
erreichbar. Damit ist das Objekt für Kapitalanleger, Bauträger und
Value-Add-Investoren gleichermaßen interessant.
DAS OBJEKT AUF EINEN BLICK
Insg. 4 Wohneinheiten im Bestand, ca. 290 m² Gesamtwohnfläche
- 1 Wohneinheit davon (Erdgeschoss rechts) komplett hochwertig saniert
— sofort bezugsfähig
- 3 Wohneinheiten davon aktuell im Bestand / entwicklungsfähig
WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss lässt sich vollständig ausbauen und in zwei
zusätzliche Wohnungen umwandeln. Damit entstehen aus einem
4-Familienhaus insgesamt 6 vermietbare Einheiten — signifikante
Wertsteigerung
FÖRDERKULISSE KfW-261
Für die energetische Sanierung liegt bereits ein Förderkonzept
eines zertifizierten Energieberaters vor. Das Objekt qualifiziert
sich für die KfW-261 „Wohngebäude — Kredit" mit Effizienzhaus-55-EE-
Standard inklusive Bonus „Worst Performance Building" und serielle
Sanierung. Kreditrahmen bis 150.000 € pro Wohneinheit,
Tilgungszuschuss von bis zu 45 %.
STELLPLÄTZE / NEBENGEBÄUDE
- 1 großzügige Doppelgarage
- 1 zusätzliche Einzelgarage
- Verkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.
- Kaufinteressenten werden gebeten, eine kurze
Bonitätsindikation (Selbstauskunft/Finanzierungs-
bestätigung) beizulegen.
- Besichtigungen ausschließlich nach Termin-
vereinbarung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
LAGE — RUNKEL AN DER LAHN
- Direkt am Bahnhof Runkel — perfekte Pendleranbindung
- 5 Minuten mit dem Zug nach Limburg
- A3 in 10 Minuten erreichbar
- Fußläufige Nahversorgung, Schulen und Ärzte
