| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 359 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 13 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 748 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,225.63 €/m² |
| आयोग | 5,95% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपूरी तरह किराए पर दिया गया बहु-परिवारिक मकान, जिसकी वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय 43.200 € है और अधिग्रहण के बाद से निरंतर किराया आय प्राप्त होती है।
यह सुव्यवस्थित 4 आवासीय इकाइयों वाला बहु-परिवारिक मकान Papendorf में स्थित है – लोकप्रिय Rostocker Südstadt की शहर-सीमा के ठीक पास।
यह संपत्ति अपनी स्पष्ट संरचना, पूर्ण किराएदारी और तत्काल कैशफ्लो के कारण प्रभावित करती है। उन पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श, जो विकास की संभावनाओं वाला एक ठोस प्रारंभिक निवेश तलाश रहे हैं।
बिक्री के लिए 1996 में ठोस निर्माण शैली में निर्मित एक बहु-परिवारिक मकान है। संपत्ति में कुल 4 आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल किराए योग्य क्षेत्रफल लगभग 359 m² है।
सभी इकाइयाँ पूरी तरह किराए पर दी गई हैं, किराया बकाया नहीं है और वर्तमान में मरम्मत या नवीनीकरण की कोई स्पष्ट लंबित आवश्यकता नहीं है।
स्पष्ट चार-पक्षीय संरचना निम्नलिखित का आदर्श संयोजन प्रदान करती है:
- प्रबंधनीय प्रशासनिक खर्च
- अच्छा जोखिम-विविधीकरण
- दीर्घकालिक किराएदारी की क्षमता
इमारत सुव्यवस्थित स्थिति में है और इसका लगातार रखरखाव किया गया है।
पूंजी निवेशकों के लिए मुख्य आकर्षण
- 100 % किराए पर – तत्काल आय
- स्थिर किरायेदार संरचना
- 4 इकाइयाँ = इष्टतम जोखिम-विविधीकरण
- 10 पार्किंग स्थान = स्पष्ट किराएदारी क्षमता
- कोई तात्कालिक मरम्मत या नवीनीकरण लंबित नहीं
- किराया बढ़ाने की संभावना मौजूद (IST → SOLL)
आर्थिक रूप से मजबूत Hansestadt Rostock के सीधे निकट स्थिर आय, प्रबंधनीय जोखिम और दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाला एक ठोस, पूरी तरह किराए पर दिया गया बहु-परिवारिक मकान।
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